凌晨3點入住幾點退房

酒店不管是上半夜開的，還是下半夜開的房間，第二天中午12點之前就退房，通常情況下是這樣子的。但是具體情況可以睡到幾點，要和賓館前臺商議。但是有的人在凌晨3點開的房間。 中午是只可以住到12點左右就要退房，如果不退房繼續(xù)入住的話會重新再付第2天的房費。具體情況要和賓館方商議。

公寓和酒店的區(qū)別

1、兩者產(chǎn)權(quán)歸屬不同。公寓和酒店其實是兩個概念上的住房性質(zhì)，它們之間最大的不同在于產(chǎn)權(quán)歸屬不同。公寓的住房產(chǎn)權(quán)歸屬于住房購置人，產(chǎn)權(quán)擁有人具有居住、出售和出租的權(quán)力。而酒店的產(chǎn)權(quán)則屬于投資人所有，然后再將住房轉(zhuǎn)租給經(jīng)營者進行運營。

2、兩者物業(yè)性質(zhì)不同。公寓的物業(yè)形式屬于住宅類，而酒店的物業(yè)形式則屬于非住宅類(酒店類物業(yè))。因為兩者的物業(yè)管理性質(zhì)不同，所以公寓的物業(yè)管理需要接受全體業(yè)主的監(jiān)督，業(yè)主們也需要繳納物業(yè)管理費用。而酒店的物業(yè)管理屬于酒店經(jīng)營者自己的管理行為，住房者只有對其服務(wù)提出評價或者投訴的權(quán)利。

3、兩者的繳費方式不同。公寓是一次性投資，除了每個月按時繳納物業(yè)費用和日常水電費用以外，住在自己家里是不需要交錢的。而酒店的住房者在享受酒店服務(wù)的同時，需要按時交納房費給酒店經(jīng)營者，當然也不需要交物業(yè)費或者水電費了。

酒店退房的流程：

1、對入住酒店房間內(nèi)的物品設(shè)施進行檢驗，確定不存在被損壞情況。

2、對入住酒店房間內(nèi)收費物品消費情況進行確認，一般情況下收費物品上面標識有價格，避免退房結(jié)算時對結(jié)算費用產(chǎn)生異議。

3、離開房間前確保已帶走所有行李，到酒店前臺告知服務(wù)員退房及房號，將房卡交給前臺。

4、待酒店服務(wù)員對房間情況進行檢驗確認后，完成費用結(jié)算后，酒店退房流程就走完了。