文章摘要： 1、選房分清主次做什么事都要有時間觀念，買房也不可例外。購房者買房一定要有針對性，首先根據(jù)手里的資金和準備要貸款的數(shù)額，確定要買房的總金額;根據(jù)家里的人口數(shù)量和孩子的情況，來確定要買幾居室，還要考慮到孩子的上學問題；還有其他的一些方面，比如工
1、選房分清主次做什么事都要有時間觀念，買房也不可例外。購房者買房一定要有針對性，首先根據(jù)手里的資金和準備要貸款的數(shù)額，確定要買房的總金額;根據(jù)家里的人口數(shù)量和孩子的情況，來確定要買幾居室，還要考慮到孩子的上學問題；還有其他的一些方面，比如工作單位、交通、配套等。根據(jù)自己必須的需求作為首要考慮點，其他的都可以取舍的。
2、對將來的房市做好心理準備。很多購房者有點無所適從，持幣觀望吧，萬一價格再來一次大漲，就錯過最佳的入市時機了；買吧，又怕到時候價格下跌，那么就算不是投資客，心理上也會有被“套住”的懊惱感。
1、看地理位置：
房子所處的地理位置不僅關(guān)系到今后業(yè)主的生活便捷性，還關(guān)系到房子的價值，確定房子地段的時候一定要挑選適合自己的地段。選房首先要確定一個大概的區(qū)域，要把家安在自己工作的區(qū)域或者自己已經(jīng)熟悉且習慣的區(qū)域，這個要根據(jù)個人的喜好和區(qū)域的住房均價等來進行挑選。
2、注意周邊配套：
雖說房子周邊的配套并不是越多越好，但是必要的一些配套還是不可少的，大家在選房的時候也要注意這個問題。社區(qū)配套服務(wù)主要包括教育設(shè)施、醫(yī)療配套、商業(yè)配套等等，日常生活肯定是要買菜做飯的，周末也要去逛個街，因此房子周邊的商業(yè)配套也要盡可能的豐富。
3、注意小區(qū)環(huán)境：
如今城市中的污染非常的多，大家在選房的時候也開始越來越重視房子周邊環(huán)境的問題了，小區(qū)的環(huán)境主要包括綠化、休閑活動的場所。大家在選房子的時候要觀察周邊是否存在垃圾場或者是一些制造噪音比較多的地方，選房子的時候盡量避開這些地方。
買房前要做哪些考察
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