上海公積金怎么貸款裝修

1、首先申請(qǐng)者本人應(yīng)到辦理貸款的銀行提出貸款申請(qǐng)，并填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供所需資料。

2、銀行會(huì)對(duì)貸款者進(jìn)行審查，并送到上海公積金中心，等待中心審核，最后將結(jié)果通知銀行。

3、如果是可以辦理貸款的，銀行會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂合同，并送到上海公積金中心進(jìn)行復(fù)核。

4、接下來(lái)就是辦理住房抵押登記手續(xù)了，然后給用戶查看住房抵押證明。

5、銀行確認(rèn)無(wú)誤之后，就會(huì)放款了。

公積金貸款裝修注意事項(xiàng)

1、如果是真的家中有裝修需求，可以到當(dāng)?shù)氐囊恍┲脴I(yè)擔(dān)保辦理相關(guān)手續(xù)。

2、如果產(chǎn)證上有人不可到場(chǎng)簽字的，是需要辦理委托公證的，公證將住房的抵押和貸款的處理權(quán)益全權(quán)委托給他人進(jìn)行辦理。

3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，通常要有貸款額的1/40以上，且有連續(xù)繳存6個(gè)月。余額不夠的辦理成本可能會(huì)上升的。

4、正常情況下要求辦理裝修的住房面積大于70平米，單位不錯(cuò)的要求可以放寬一些，房齡以15年之內(nèi)是最好的，單位不錯(cuò)的可適當(dāng)放寬到20年。如果要求不達(dá)標(biāo)都會(huì)讓辦理成本上升的。

5、辦理時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)做到貨比三家，特別是單位比較正常的申請(qǐng)人，申請(qǐng)住房公積金是不會(huì)有什么難度的，可以多對(duì)比幾家。

6、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)是每平方米可貸1000元，未來(lái)可能人放寬到每平方米2000元。

7、和正常的商業(yè)貸款是一樣的要求貸款人信用紀(jì)錄良好，最好不要有過(guò)多的信用還款的逾期紀(jì)錄。

8、公積金裝修貸款沒(méi)有還清的情況下是不可再申請(qǐng)新的公積金住房貸款的，所以短期有購(gòu)房需求的人最好不要辦理公積金裝修貸款。

9、公積金裝修貸款的前兩個(gè)月還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把錢(qián)全部取走，至少留下兩個(gè)月的還款額度。