買房噪音受哪些因素影響

1、噪音源數(shù)量：

如果小區(qū)周邊的噪音源比較多的話，那么住在這樣的小區(qū)中，肯定是要長期遭受噪音的影響的。普遍的噪音源有高架橋、馬路、菜市場、餐飲街等等，大家在選房的時候要注意，如果噪音的主要來源僅是一條公路，往往底層和高層噪音較小，中間層大。如果建筑物四周有多條馬路，往往樓層越高，噪音越大，這是因為樓層越高有效噪音源就會越多。

2、與噪音源的距離：

如果小區(qū)距離噪音源比較遠(yuǎn)的話，那么住在這樣的小區(qū)中，受到噪音的影響就會小一些，空氣中噪音強度變化的大影響參數(shù)是距離。根據(jù)聲波傳輸原理，離噪音源越遠(yuǎn)，噪音肯定就越低，距離每增大一倍，噪音就能下降大約6分貝，當(dāng)然，這是理想情況。

3、周邊遮擋物：

小區(qū)周邊如果沒有遮擋物，噪音就會直接傳到小區(qū)里面，這對低樓層的業(yè)主影響最大，因為低層噪音是大是小，主要看周圍有沒有遮擋物。如果樓房周邊的綠化樹木之類的比較多，那么就可以阻擋一部分聲音。如果沒有，噪音就可能比高層大。

買房如何避開噪音干擾

1、不要買臨街的房：

首先買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場的潛力。多問“為什么”，特別是空地和大面積的綠化地帶，臨近社區(qū)邊緣的樓、靠近道路的房子，毗鄰的空地等都是危險系數(shù)高的。

2、避開離公共汽車站近的房：

先是選樓，本著“惹不起，躲得起”的原則，在選房的時候可以挑選那些與上述噪音源保持適當(dāng)距離的樓座。需要格外注意的是公共汽車站，汽車啟動本身噪音就大，再加上這里一般是大多數(shù)居民的集散地，所以商業(yè)也會很發(fā)達(dá)。有時候，即使規(guī)劃上沒有市場，只要有足夠的空地，往往會自發(fā)形成大片地攤，那噪音就更大了。

3、挑選底層住房避開車庫出入口：

在挑選底層住房時，應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對著著馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪音的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

4、留意小區(qū)綠化帶是否隔音：

留意小區(qū)的綠化帶，一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意，樓群不封閉，不密集，才不會形成一個回音的空間。

5、臥室應(yīng)背向噪音源的一側(cè)：

除了選小區(qū)之外，戶型也很重要。在住宅設(shè)計中，要求住宅的臥室、起居室宜布置在背向噪音源的一側(cè)。對付學(xué)校的廣播等教育噪音，一般也是以躲為主，讓學(xué)校離居住區(qū)稍微遠(yuǎn)點，而且，最好有綠化帶隔離。

6、車型或蝴蝶型戶型最合理：

在挑選戶型時，戶型結(jié)構(gòu)一般是風(fēng)車型或蝴蝶型的就比較合理，減少鄰里間相互影響的可能，也可以增加景觀，擴大視野。每一戶內(nèi)部的娛樂區(qū)與休息區(qū)分離開來，臥室區(qū)域不要靠近鄰單位的“發(fā)音區(qū)”

7、樓層越高噪音越大：

很多人買房都喜歡高樓，原因是覺得樓層高看到的景觀會比不錯。然而，樓層越高，價錢越高，視野好，但是要考慮風(fēng)也越大，而且噪音也越大。

8、看房多看幾次防噪音：

噪音房防不勝防，所以在看房時除了要格外注意之外，還要多看幾次房。那么，究竟應(yīng)該如何識破噪音房?很多人看了房子，發(fā)現(xiàn)，其實完全不吵啊。小編想說，看一套房子最好不要只看一兩次，也不可只在一個時間段就看房子。比如高架、高速這種道路上，一到晚上貨車、卡車的聲音，對于睡眠質(zhì)量不好的人，都能搞的神經(jīng)衰弱。

9、挑選中空、密閉性能好的隔音玻璃來隔音：

在看內(nèi)部配設(shè)，看樓時觀察窗戶玻璃，一般的夾層玻璃都可以，它們既有著隔音性能，又有防紫外線、隔熱保溫節(jié)能等功用。最為重要的一條是可以當(dāng)防盜網(wǎng)用，不單堅固，就算在受到外力的猛烈撞擊時，這種夾層玻璃也可以阻止沖擊物穿透。

如果從隔音的角度來防噪音的話，可以挑選中空、密閉性能好的隔音玻璃可以有效地避免外界聲音的干擾，到時大媽跳廣場舞，只要關(guān)上窗就可以了。