購房指南：精裝房的衛(wèi)生間驗收是關鍵

衛(wèi)生間的驗收，是驗房過程當中復雜、繁瑣、也是重要的一個環(huán)節(jié)。因為衛(wèi)生間也是容易出現(xiàn)問題的，所以在衛(wèi)生間的驗收過程當中，應該講究方式方法。

1、驗水

首先，打開水龍頭，查漏堵。盡可能讓水流大一些，一來看看水壓，二則是試試排水的速度。還有就是用面盆盛水，向各個下水處灌水，一般來說，兩盆水就夠了。注意能不可聽到咕嚕嚕的聲音和表層是否有積水。

防水的驗收，可以用水泥砂漿攔住廁衛(wèi)的門口，然后暫時堵住排水口，之后再廁衛(wèi)里放大約2厘米的水，就可以和樓下業(yè)主約好24小時后看是否出現(xiàn)滲漏。還有好和樓上也約好一起做滲水試驗，你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的。

2、驗管道

檢驗管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，是否堅固；打開水閥看排水是否流暢，放水的同時好用衛(wèi)生紙擦拭水管的底部，看有無滲漏。

3、驗地面

主要就是兩個方面，一是看地面是否有空鼓，這個可以用空鼓錘敲擊地面，是否有“空空”的聲音，如果有就需要鏟平重新返工。還有就是地面的的坡度問題，一般會把衛(wèi)生間的地面做的稍有傾斜，這樣利用快速排水，也不容易有積水?？梢栽诘孛嫒我馕恢梅畔缕古仪?，看是否滾到排水口。

4、驗地磚瓷磚

用小錘敲擊地磚瓷磚，如果有空洞的聲音，說明沒有鋪設好，時間久了會容易出現(xiàn)開裂脫落的情況。這種情況應及時返工重新鋪設。

因為衛(wèi)生間是容易出現(xiàn)的問題的環(huán)節(jié)，所以購房者更應該下功夫認真的對待它。掌握方法的基礎上，更加耐心的驗收。