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loft公寓能用公積金嗎

發(fā)布時間:2024-05-20 09:34:20 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: loft公寓不可用公積金。因為loft公寓屬于商業(yè)性質。購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的;購買住房部分產權的;購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工,不予申請公積金貸款。loft公寓有升值空間嗎loft公寓有升值空間。住宅市場由于

loft公寓不可用公積金。因為loft公寓屬于商業(yè)性質。購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的;購買住房部分產權的;購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工,不予申請公積金貸款。

loft公寓能用公積金嗎

loft公寓有升值空間嗎

loft公寓有升值空間。住宅市場由于受到市場以及政策的因素影響,投資回報已經不比當年,哪怕房價依然有上漲,可是高額的房價也成為了阻礙投資者們的一個因素。相比較動輒幾百萬的住宅,lotf公寓在市場的投資回報是非常高的。

公積金買房有什么好處

公積金買房貸款成數高,首付壓力小,商業(yè)貸款較高一般只能貸到七成,購房人首付壓力較大。而公積金貸款較高可貸到9.5成,購房人首付壓力較小。

1、貸款年限長,月還款金額少

不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣,全國各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限較高只能貸到30年,而且大多數二手房較高只能貸到20年,月供壓力較大;公積金貸款的年限較高可達30年,月供壓力較小。

2、房齡限制較靈活

商業(yè)貸款對于住房年齡的限制有嚴格要求,大部分銀行對于85年以前的住房不予貸款,并且貸款年限隨著房齡的增長而下降。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活,房齡與貸款年限相加不高于50年即可。

3、歸個人所有

住房公積金屬于繳存者個人財產,并且有些城市已婚人士申請公積金貸款買房,額度比個人申請要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財產進行支取。

4、資金可翻倍

繳存者按照本人繳存基數的5%-20%繳存,所在公司也按照相同比例繳存,賬戶內資金可以翻一倍。

loft公寓能用公積金嗎

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文章標簽: loft公寓 公積金貸款