住房質(zhì)量鑒定要找什么機(jī)構(gòu)

1、住房質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，如建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心。

2、購(gòu)房者，應(yīng)當(dāng)持住房用地手續(xù)、土地使用權(quán)證、建設(shè)手續(xù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙、消防手續(xù)等找住房質(zhì)檢部門申請(qǐng)驗(yàn)收。

住房質(zhì)量鑒定主要鑒定哪些方面?

住房質(zhì)量鑒定建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。具體鑒定的方面如下：

1、施工周邊住房糾紛鑒定;

2、住房結(jié)構(gòu)可靠性鑒定;

3、住房完損等級(jí)評(píng)定;

4、住房裝修質(zhì)量檢測(cè)和鑒定;

5、自然災(zāi)害損壞住房檢測(cè)鑒定;

6、高于使用年限住房損壞鑒定;

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;

8、“五無(wú)工程”住房的質(zhì)量檢測(cè)鑒定;

9、特種營(yíng)業(yè)的住房質(zhì)量安全年審鑒定;

10、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起住房可靠性鑒定;

12、建筑物的年限鑒定;

13、住房主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定;

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;

15、司法仲裁委托鑒定;

16、住房地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè);

17、災(zāi)后建筑物鑒定;

18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式住房的可靠性鑒定;

19、校舍抗震鑒定;

20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定等等。