買房的發(fā)票丟了怎么辦

1、如果購房發(fā)票是開發(fā)商開具的，可以到開發(fā)商處把電子票記錄調(diào)出來重新打印。

2、如果不是開發(fā)商，可以要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

3、如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務的單位數(shù)量，單價，規(guī)格，大小與金額，發(fā)票編碼，發(fā)票號碼等的書面證明。

4、如果是辦理房產(chǎn)證，購房者首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明住房地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件。然后拿著身份證、購房合同等材料到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房。最后再由房產(chǎn)部門核實丟失的真實情況，開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關(guān)審查核實也可以辦理房產(chǎn)證。

購房發(fā)票的作用是什么

1、申請?zhí)崛」e金或辦理商業(yè)貸款

買房都需要貸款，無論是公積金貸款還是采用商業(yè)貸款，貸款時都需要拿著購房合同做貸款憑證。貸款時需要的證明有購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件、購房發(fā)票的原件及復印件、本人的身份證原件及復印件等。

2、落戶

在大城市里，想要真正扎根于此，完成落戶的目的，買房無疑是必走之路。落戶除了出示房產(chǎn)證(不動產(chǎn)證)之外，某些時候也需要出示購房證明和購房合同等相關(guān)材料。一定程度上也可以說，購房材料相伴房子一生，二者缺一不可。

3、辦理不動產(chǎn)證

只有拿到了住房不動產(chǎn)證，你才真正的擁有了住房的所有權(quán)。而要拿到住房不動產(chǎn)證，就需要帶齊相關(guān)證件到房管局辦理手續(xù)，這些證件材料包括：住房登記申請表、住房平面圖、住房買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及申請人的身份證等。辦理不動產(chǎn)證本身就需要一個長周期，如果相關(guān)材料丟失，后果可想而知。

4、契稅票事關(guān)二手房買賣

契稅票用途體現(xiàn)于二手房交易的過程當中，在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實住房原值、判斷住房年限;新房主則需要用契稅票辦理過戶。契稅票丟失后，需要購房人本人攜帶身份證、房產(chǎn)證原件去不動產(chǎn)登記中心查詢契稅繳稅檔案，將契稅票復印并加蓋公章。簡單的說，契稅票是完成二手房交易、過戶的重要憑證。