購(gòu)買(mǎi)住房協(xié)議書(shū)？住房協(xié)議書(shū)簽訂前要準(zhǔn)備什么？

其實(shí)不管是買(mǎi)房子還是賣(mài)房子，都是一件大事，其中要注意的內(nèi)容的細(xì)節(jié)也比較多，簽訂住房協(xié)議書(shū)就是比較重要的一部分，如果說(shuō)沒(méi)有提前多了解這方面的常識(shí)，那協(xié)議書(shū)簽訂后后悔也來(lái)不及了。接下來(lái)，我們就來(lái)具體的了解下購(gòu)買(mǎi)住房協(xié)議書(shū)以及住房協(xié)議書(shū)簽訂前要準(zhǔn)備什么的相關(guān)內(nèi)容。

購(gòu)買(mǎi)住房協(xié)議書(shū)？

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、商議一致的原則，就住房買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住房基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)證第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的房產(chǎn)一套。

二、付款方式

1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2、甲方收到乙方定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

3、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

4、余款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，由銀行直接劃撥給甲方。

5、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

三、住房過(guò)戶(hù)

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

四、違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

五、合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程當(dāng)中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)商議解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

七、本合同共＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

八、其他約定

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿

電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿

現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿＿＿＿＿簽約日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

住房協(xié)議書(shū)簽訂前要準(zhǔn)備什么？

一、如果是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明以及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個(gè)人共同貸款的話(huà)，配偶還需要出示收入證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

二、如果是單身人士，需要提供您的戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

三、公積金買(mǎi)房要準(zhǔn)備：

如果是已婚人士，夫妻雙方的收入證明原件、夫妻雙方的戶(hù)口本復(fù)印件、夫妻雙方的身份證復(fù)印件、夫妻雙方的公積金繳納證明原件、購(gòu)房合同原件、購(gòu)房首付款原件、住房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。

住房買(mǎi)賣(mài)是非常的重要，所以不管是要賣(mài)房還是要買(mǎi)房，都需要提前了解一些關(guān)于住房協(xié)議書(shū)方面的內(nèi)容，因?yàn)樽》繀f(xié)議書(shū)是比較關(guān)鍵的一部分，同時(shí)也是比較容易出現(xiàn)問(wèn)題。住房協(xié)議書(shū)簽訂前要注意什么？在簽訂協(xié)議書(shū)前把上面所說(shuō)的幾個(gè)點(diǎn)都準(zhǔn)備好，這樣才能保證購(gòu)買(mǎi)住房協(xié)議書(shū)順利的簽訂成功。