現(xiàn)在購房首付多少？購房首付可以貸款嗎？

發(fā)布時間：2024-03-03 06:03:13 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：有買房打算的朋友們在買房之前要考慮的事情比較多，比如自己手續(xù)的準備同時也要注意具體的辦理流程，賣房子是需要先支付一定的首付，如今很多的朋友們都不清楚首付的支付比例問題，那么現(xiàn)在購房首付多少？購房首付可以貸款嗎？我們來詳細的了解一下關于購房首

有買房打算的朋友們在買房之前要考慮的事情比較多，比如自己手續(xù)的準備同時也要注意具體的辦理流程，賣房子是需要先支付一定的首付，如今很多的朋友們都不清楚首付的支付比例問題，那么現(xiàn)在購房首付多少？購房首付可以貸款嗎？我們來詳細的了解一下關于購房首付的相關常識吧。

現(xiàn)在購房首付多少？

1、首付就是買房時按國家比例支付的比較低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。

2、據(jù)了解，首付款目前市場上新房的首付款都在總價的20%-30%之間。當然這說的是業(yè)主的首套房。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要準備20-30萬左右。而二手房和二套房的首付款一般都在總價的30%-60%之間。

3、“買房首付”因地而異!具體可以向當?shù)氐淖〗ň肿稍?，辦理公積金貸款的還可以向當?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢。

購房首付可以貸款嗎？

就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理住房二次抵押業(yè)務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請住房抵押貸款的可能。

若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完，并對房產完成解抵押，然后再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了。

大家在買房子的時候一定要謹慎一點，注意挑選合適位置的住房，這樣將來出行也會更加的方便，以上就是關于現(xiàn)在購房首付多少和購房首付可以貸款嗎的相關介紹，大家在辦理貸款的時候一定要謹慎一點，同時也要注意按照相關流程來進行辦理。