lpr利率如何影響房貸利率？8月LPR再降15個(gè)基點(diǎn)！

現(xiàn)如今，很多人都將自己的房貸利率關(guān)聯(lián)了lpr，因此大家對(duì)每個(gè)月公布的lpr數(shù)據(jù)都格外關(guān)心。那么有人就會(huì)問(wèn)，lpr利率如何影響房貸利率？下面，就讓我們一起來(lái)看一下吧。

lpr利率怎么調(diào)整？

lpr利率的意思是貸款市場(chǎng)利率報(bào)價(jià)，它一般應(yīng)用比較多的地方就是房貸。在房貸中，央行會(huì)每月更新一個(gè)lpr利率來(lái)作為商業(yè)銀行貸款的基準(zhǔn)利率，而商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)基準(zhǔn)利率、銀行的額度、客戶的資信和風(fēng)險(xiǎn)情況在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的浮動(dòng)，然后這個(gè)數(shù)據(jù)就是具體的貸款利率。

lpr利率每個(gè)月更新一次報(bào)價(jià)，但房貸挑選了浮動(dòng)利率是每年調(diào)整一次，一般會(huì)在每年1月1日按照當(dāng)時(shí)的lpr利率重定價(jià)，同時(shí)每年1月份挑選浮動(dòng)利率的人群月供會(huì)發(fā)生變化。

8月LPR再降15個(gè)基點(diǎn)

8月22日，央行宣布最新一期的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR從3．7％下調(diào)為3．65％，5年期以上LPR從4．45％下調(diào)為4．3％。這是今年內(nèi)LPR迎來(lái)第三次調(diào)整，房貸利率向歷史低點(diǎn)靠攏。

lpr利率的概念

1、LPR利率是新的一種貸款基礎(chǔ)利率，取代以前的固定利率，它是一種浮動(dòng)的利率，可以上升也可以下降。

2、LPR利率是18家銀行共同報(bào)價(jià)，去掉最低值和最高值，然后再取平均值，就是LPR利率了。

3、LPR利率每月更新一次，相當(dāng)于我們的貸款利率從年利率變成了月利率，且是浮動(dòng)的，不過(guò)一般變化不大。

4、LPR利率是每月20號(hào)更新，也可以和銀行商議更新的時(shí)間，最短時(shí)間是一年。

5、LPR利率分為1年期和5年期，1年期是原先的房貸貸款期限在5年以內(nèi)的，5年期是房貸貸款期限在5年以上的。

以上就是關(guān)于lpr利率如何影響房貸利率，以及l(fā)pr利率的概念相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助大家更進(jìn)一步了解lpr與房貸利率之間的關(guān)聯(lián)所在。