買房子寫名字要本人到場嗎

買房子寫名字不要本人到場，買房需要攜帶的證件包括身份證，戶口本，未婚證或者結(jié)婚證，如果是按揭還要提供收入證明。相關(guān)的問題可以咨詢置業(yè)顧問，按照當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來操作。

買房七準(zhǔn)則

1、在決定買房子后先決定地段，買偏遠(yuǎn)地區(qū)的房子需謹(jǐn)慎，對于90后這樣的年輕人來說，他們需要有充足的睡眠，誰也不會希望自己以后上下班花在路上的時間就要幾個小時。

2、確定地段之后就是確定購買的樓盤了，一個地區(qū)范圍內(nèi)肯定會有眾多樓盤在其中，一定要每家樓盤都去看看，孰優(yōu)孰劣做到心中有數(shù)。并且最好挑選品牌開發(fā)商的樓盤，質(zhì)量和服務(wù)更有保證。

3、不妨拉上朋友一起買相同地方的房子，這樣一來也不用擔(dān)心身邊會住著一個不討人喜歡的鄰居，在生活上也互相有個照應(yīng)。

4、小區(qū)周邊的生活配套一定要齊全，餐館、醫(yī)院、商城、公園等場所必須要有。除此之外，像KTV、酒吧、游戲廳這樣的娛樂場所則看個人需求了，如有必要，在買房前也當(dāng)將這些考慮進(jìn)去。

5、做好長遠(yuǎn)打算，一方面買房前考慮自己房子的升值潛力，也就是未來該地段的發(fā)展會如何，畢竟誰都想自己的房子越來越值錢;另一方面還要考慮生小孩的問題，尤其是現(xiàn)在二孩政策的全面放開，未來家庭人口可能會增加，因此買房前也該考慮清楚自己要買多大的房子，未來會不會夠用。

6、挑選一個買房好時機(jī)則變得相當(dāng)重要。一般來說在買房淡季，房價也是最便宜，而傳統(tǒng)的“金九銀十”等買房旺季，房價也會隨著成交量水漲船高。

7、小區(qū)里有一家好的物業(yè)定能讓自己的生活增色不少，小區(qū)環(huán)境、鄰里關(guān)系、住房質(zhì)量、小區(qū)設(shè)施等都需要物業(yè)來管理。買房前先考察小區(qū)物業(yè)的資質(zhì)，詢問已經(jīng)住進(jìn)去的業(yè)主關(guān)于這個小區(qū)物業(yè)的具體情況。

買新房如何找房源?

1、基于現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，很多信息都是通過網(wǎng)絡(luò)傳遞的，而個人房源也會通過一些房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布，比較知名的像房天下等房產(chǎn)網(wǎng)站，里面有個人和中介公司發(fā)布的房源信息，記得挑選個人房源，一般上面的條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因?yàn)樵诰W(wǎng)上找房子的人很多，不然就被搶光了。

2、雖然報刊廣告這些是過去比較常用的一些廣告宣傳途徑，但現(xiàn)在也還是會有一些人在上面發(fā)布住房出售的信息，購房者就可以通過在外面張貼的一些住房出售信息的廣告上找個人房源，一般上面都有房子的詳細(xì)地址和面積，也有房東的電話號碼，方便聯(lián)系。

3、這就要看自己的人脈如何了，有的朋友不愿意找身邊的熟人幫忙辦事，總覺得熟人會坑自己，這也不是沒有道理，但這也是獲取個人房源的一大途徑。另外購房者也可以到自己中意的小區(qū)門崗上問工作人員，現(xiàn)在小區(qū)里有沒有想出售房子的，他們往往對小區(qū)的住房出售信息掌握的比較清楚，從他們那里也可以找到滿意的房源。