畢業(yè)生租房要注意什么

1、通過正規(guī)渠道進(jìn)行住房租賃。

其中在確定租賃之后，要關(guān)注房源合同是否完善。相關(guān)條款閱讀清楚。對(duì)于大學(xué)生而言，一旦發(fā)生住房的糾紛，無法保證保障消費(fèi)者合法權(quán)益。

2、住房的房產(chǎn)證的查閱

租房一定要通過戶主進(jìn)行，就算是通過第三方渠道，也一定要確定是否有房產(chǎn)證，然后再正是簽約合同。從法律上來說，有房產(chǎn)證的住房,才有資格簽訂正式的租賃合同,一旦出現(xiàn)沒有房產(chǎn)證的情況，必須進(jìn)一步核實(shí)原因，不然很有可能租金、押金全打水漂。

3、所租住房的周邊以及物業(yè)

住房周邊環(huán)境對(duì)整體居住感受的影響是很大的，大家可以重點(diǎn)關(guān)注這些方面。

4、個(gè)人財(cái)務(wù)狀況

一般大學(xué)生來說，租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較保險(xiǎn)。一旦高于這個(gè)數(shù)據(jù)是很難承受的，一旦合同是一年一簽，甚至押金都退不回來。

5、免租期

對(duì)于大學(xué)生租房而言，稍微的對(duì)住房進(jìn)行收拾是很有必要的，大家可以爭取3-5天的免租期,收拾房子等。

6、確認(rèn)家具以及設(shè)備問題

針對(duì)住房內(nèi)的設(shè)施，在入住前要做好檢驗(yàn)，避免本身就存在問題，那么這種賠償或者損失是很冤枉的。

7、合同細(xì)節(jié)問題

大家初出社會(huì)，一般來說對(duì)于合同條款的敏感度是不高的，并且工作還不一定穩(wěn)定，在這個(gè)過程當(dāng)中存在變動(dòng)工作的可能。所以需要我們?cè)诤贤杏绕湓谝膺@些細(xì)節(jié)。在簽訂合同的時(shí)候，大家可以主動(dòng)提出來“如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同,業(yè)主應(yīng)退還押金”。

注意以上這些問題的同時(shí)，我們還要通過一些更好的房源獲取平臺(tái)，從而可以避免很多不必要的彎路。

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