個(gè)人求租很多事項(xiàng)要注意 小心被壞人坑了上當(dāng)受騙

越來越多的人撇開中介個(gè)人求租，雖然自己租房子可以免去巨額的中介費(fèi)，但是風(fēng)險(xiǎn)也大了，一不小心就會(huì)落入別人設(shè)計(jì)好的圈套。接下來小編就跟大家說說個(gè)人求租要注意的事項(xiàng)。

如果想租房子要先大概的確定一下方位，要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子的價(jià)格都有哪些點(diǎn)和自己的租房預(yù)算，可以挑選去適當(dāng)?shù)姆诸愋畔⒒蛘呱鐓^(qū)貼吧簡(jiǎn)單了解一下。去租房子的地方看的時(shí)候身上不要攜帶大量的現(xiàn)金，如果地方很偏僻的話，好叫上一個(gè)同伴陪伴自己，尤其是女孩子，可以找男朋友陪自己過去。不要輕信房東的話，有的房東盡管說的天花亂墜，但事實(shí)上他的房子一無是處。如果是合租的話，好跟熟人住在一起，相互也好有個(gè)照應(yīng)談價(jià)錢的時(shí)候，要把房子的劣勢(shì)簡(jiǎn)單說一下，震懾房東，阻止他獅子大開口。

再就是租的房子需要細(xì)心考究，看房子的時(shí)候注意觀察房子的地角，看交通是否方便，離車站是否近，離市場(chǎng)是否近。這對(duì)于租房后的生活質(zhì)量有很大的影響。關(guān)于房子的樓層，老人的話盡量住低層，年輕人的話就沒有那么多講究了，但是如果房子在頂層，要注意觀察是否會(huì)漏雨，而且樓頂一般是冬冷夏熱，如果不是實(shí)在是資金拮據(jù)的話，好不要住頂層。進(jìn)到租房里面要去看看水，電，煤氣是不是都好用，水包括上水下水，廚房衛(wèi)生間都要仔細(xì)查看，還有電源的插頭，看看是否老化，存在安全隱患。如果在這些方面不滿意，大可以自己去換，小編所說這些的用意是讓各位講價(jià)用的。

簽訂住房租賃合同的時(shí)候要注意查看出租人的房產(chǎn)證證明和有效的身份證明，在合同中，要明確規(guī)定好房租所包含的水，電，暖，煤氣（）和物業(yè)管理費(fèi)由誰來承擔(dān)。還要明確租金標(biāo)準(zhǔn)，租賃期限，房租支付時(shí)間和付款方式，并要求胡租房提供租金收據(jù)。明確違約責(zé)任和違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)并對(duì)承租人是否可以轉(zhuǎn)租，住房維修和提前終止合同是否違約作出約定。

還有就是入住前要檢驗(yàn)屋內(nèi)家具，電器和其他設(shè)備的耗損情況，并約定維修責(zé)任。如果實(shí)在不放心，小編建議可以拍照后雙方簽字。

害人之心不可有，防人之心不可無，個(gè)人求租沒有中介機(jī)構(gòu)保障，凡事都要靠自己，凡事都要小心謹(jǐn)慎。