提前還貸預(yù)約需要幾天？提前還貸劃算嗎？

如今房子的價(jià)格這么高，很多購(gòu)房者身上都已經(jīng)背負(fù)了沉重的房貸，要想提前還貸似乎是成為了很多房奴們心目中的愿景。但是提前還貸需要按照金融機(jī)構(gòu)所規(guī)定的流程走，一般都是要提前去預(yù)約才可以，那么，提前還貸預(yù)約需要幾天？提前還貸劃算嗎？接下來小編就給大家詳細(xì)分析下吧。

提前還貸預(yù)約需要幾天？

1、關(guān)于提前還款要求，可以查看貸款合同上的相關(guān)約定，也可直接電話咨詢銀行。向銀行預(yù)約還款時(shí)間，可以直接電話預(yù)約，無需去銀行柜臺(tái)辦理。到約定的時(shí)間，借款人直接帶上還貸資金去網(wǎng)點(diǎn)辦理即可（可先把資金存入平時(shí)自動(dòng)還款扣款的銀行卡中）。

2、不同銀行、不同時(shí)期預(yù)約的時(shí)間不同，短的可能只需提前三五天，長(zhǎng)的可能長(zhǎng)達(dá)兩三個(gè)月。銀行需根據(jù)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的人數(shù)以及辦理業(yè)務(wù)的人力來決定預(yù)約時(shí)間。

3、以建設(shè)銀行為例，借款人需提前10至15個(gè)工作日向銀行提出提前還款書面申請(qǐng)，提前償還全部貸款的，經(jīng)貸款行同意后，根據(jù)合同約定期限的利率和貸款余額按照實(shí)際占用天數(shù)計(jì)收息。

提前還貸劃算嗎？

1、處于還款前期的貸款人

房貸利息的支出一般都產(chǎn)生在還款前期，而到了后期其實(shí)已償還了大部分利息，提前還貸并不劃算。如果手頭有閑置資金，提前還貸也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。特別是一些不喜歡“背債”的朋友，如果房貸處于還款前期，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少房貸利息。

2、執(zhí)行上浮利率的貸款人

受國(guó)家房地產(chǎn)政策變化影響，有些貸款人在購(gòu)房利率上浮，未能享受到利率優(yōu)惠，由于執(zhí)行上浮利率已經(jīng)較高，所以如果此類貸款人有能力一次還清貸款，相對(duì)會(huì)比較劃算。

3、把房子作為融資工具

把房子作為融資工具的購(gòu)房者，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，大部分住房的評(píng)估價(jià)值都比購(gòu)買前期上漲了很多，如果提前將住房按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。

以上就是小編給大家?guī)淼年P(guān)于提前還貸預(yù)約需要幾天以及提前還貸劃算嗎的詳細(xì)常識(shí)了，希望可以對(duì)大家有一定的參考價(jià)值。提前還款預(yù)約的話，基本上所有的銀行都有這個(gè)要求，但是具體提前幾天，每一家銀行的規(guī)定不一樣，提前咨詢下。