毛坯房驗收有章可循 你發(fā)現(xiàn)了嗎！

現(xiàn)在的房子可不比從前，寸金寸土的地都那么值錢，很多人都是奮斗半輩子才能買上一套房，所以對于房子的質(zhì)量可千萬要注意啦，不要上了開發(fā)商的當(dāng)，后悔可就來不及啦！小編就毛坯房驗收這個問題整理了一些資料，有驗房需求的朋友可以借鑒一下。

一、門窗驗收

大門的驗收簡單，首先查看門的品牌和合同上寫的是否一致，如果是防盜門的話則要查看是否達到了防盜門的國家標(biāo)準(zhǔn)；然后需要仔細查看門的表層是否有明顯的、影響美觀和使用的劃痕，是否銹蝕；通過測量來查看門扇和門框是否安裝垂直；檢驗開關(guān)門的時候是否流暢無噪音，關(guān)上后是不是嚴密，以及門鈴、貓眼等功能使用起來是不是方便實用。窗子的驗收主要是查看窗子開啟關(guān)閉是否順暢，玻璃是否完整、密封是否良好，下雨后要及時查看窗內(nèi)是否漏雨。

二、墻面驗收

先用肉眼觀察，然后用手或者小錘敲擊來查看墻面是否有空鼓，是不是有明顯的裂痕；可以借助專業(yè)的測量工具來檢測墻面的平整度，陰陽角的垂直性；直接用水潑或者在下雨后檢測墻面是否有滲漏。

三、強弱電驗收

先檢驗電表是否安裝好了，電表質(zhì)量和規(guī)格是不是符合國家標(biāo)準(zhǔn)，配電箱外觀是不是完好無損，位置安裝的對不對。同時檢驗一下通電情況是不是正常，合同里承諾的弱電線路是否都已到戶。如果合同里還承諾了安裝安防系統(tǒng)，那還要檢驗安防系統(tǒng)的安裝情況。

四、排水驗收

先檢驗水表的安裝是否到位，接頭有沒有滲漏的現(xiàn)象，同時也測一下水壓的大小是不是合適，有沒有嚴重的過大或者過小。然后去各個房間包括衛(wèi)生間、廚房等檢驗排水管是不是完好無損，是不是能正常通水，測試一下地漏是不是都通暢。

這些看似簡單的小動作，如果忽略不做的話日后出現(xiàn)問題處理起來可就麻煩啦！新聞上也經(jīng)常報道很多新房交到業(yè)主手中因為這樣那樣的不符合規(guī)格，結(jié)果貸款還沒還完呢又開始了漫長的維權(quán)之路，這是誰都不想看到的。所以為了避免這些問題的發(fā)生我們還是要慎重再慎重。

毛坯房雖然比精裝房粗糙，但驗收起來千萬不可粗糙，各個項目都要精心檢驗，要不然為以后的裝修、入住埋下隱患那可就不好處理了。