首套新房契稅什么時候交 新房交契稅要準備哪些資料

很多人們還是希望可以在忙碌之余擁有一個屬于自己的家，當然有關買新房子的事情是非常重要的?？墒菍τ谫I房子并不是說有了首付款就可以的，而是還需要準備一些其他的費用，比如說契稅就是必須要進行交納的，那么首套新房契稅什么時候交？新房交契稅要準備哪些資料？看看下面的介紹吧。

首套新房契稅什么時候交

商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。

1、一般契稅的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程。一般情況下，貸款批下來之后，開發(fā)商打會電話讓你去交房，契稅什么時候交，一般都在這個時候，如果不是個人購房，還需要交印花稅。

2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關住房維修基金交繳約定，按購房款2－3％的比例向售房單位交納住房維修基金。

3、契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，住房買賣，住房贈與，住房交換等。

新房交契稅要準備哪些資料

市地稅局答復：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。

對于首套新房契稅什么時候交？新房交契稅要準備哪些資料？看過之后都是應該已經(jīng)明白了吧，對于契稅在進行繳納的時候是應該要在約定的時間內(nèi)去進行，不然也會產(chǎn)生一定的違約金。而有關契稅在進行繳納時相應的資料可是不可夠少的，只有資料齊全才可以進行辦理，所以應該要提前咨詢準備什么資料。