頂樓漏水是什么原因

1、開發(fā)商在對樓頂做防水的時候，有一些細節(jié)地方做的可能不是太到位，所以時間長了之后難免會出現(xiàn)漏水的情況。

2、樓頂?shù)木用裨跇琼敺N植了一些花花草草，造成防水層被破壞。

3、屋頂?shù)慕Y構不合理造成的，像以前的老式樓房外墻因為是混凝土板造成漏雨所造成墻體發(fā)霉。過去的住房一旦建好就是居住永久，居住住房時間長了加上沒有做好相應的保養(yǎng)于維護就會造成住房的防水材料老化損壞。

樓頂漏水物業(yè)是需要負責任的，但是具體要負哪些責任，要看一下住房的使用年限，如果說住房的防水層還沒有達到5年，那么物業(yè)只需要負責聯(lián)系開發(fā)商就行了，不需要負責請人進行維修。

住房漏水找不到漏水點怎么辦?

1、首先就需要檢驗住房漏水的一個原因，只有知道了漏水的原因我們才能進行對癥下藥。有些住房漏水的原因很快就能檢驗出，而有的則不容易檢驗。首先對樓板的結構進行檢驗，可能是樓板出現(xiàn)問題而造成漏水的。

2、如果檢驗出住房漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進行商議，吧防水層補回去。

3、通管道也會造成住房漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現(xiàn)了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態(tài)，那么住房就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。

樓房漏水用什么補最好

聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又稱彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料，加入特種水泥，無機凝固劑和多種助劑配置而成的雙組份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，耐水性抗?jié)B性、粘結性和耐候性，特別是可以在潮濕基面上施工凝固成膜。

合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等。經(jīng)不同工序加工而成可卷曲的片狀防水材料，或把上述材料與合成纖維等復合形成兩層或兩層以上可卷曲的片狀防水材料。