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農村土地征收補償費如何分配的

發(fā)布時間:2023-03-31 18:19:21 來源:互聯(lián)網 分類:房產常見問題

文章摘要: 征收農村土地需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給本村村民。分配原則如下:1、實行統(tǒng)一安置的,土地征收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統(tǒng)一安置,實行安置補助費支付給被征地農民,可以分配的土地補償費分匹配象為被征地農

征收農村土地需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給本村村民。分配原則如下:

1、實行統(tǒng)一安置的,土地征收補償標準歸該集體經濟組織。放棄統(tǒng)一安置,實行安置補助費支付給被征地農民,可以分配的土地補償費分匹配象為被征地農民;實行平均分配,分匹配象為該集體經濟組織全體成員。

2、已經實行農村土地股份合作制的,可以分配的土地補償費分匹配象為該土地股份合作制組織的全體股東。

3、農村土地沒有實行家庭承包經營,仍然實行統(tǒng)一經營的,其分匹配象為該集體經濟組織的全體成員。

4、征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補償費分匹配象為該集體經濟組織。

5、征收、征用集體經濟組織的機動地,可以分配的土地補償費分匹配象為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。

土地補償費雖然屬于集體經濟組織所有,但集體經濟組織可以根據《中華人民共和國村民委員會組織法》規(guī)定程序即應當有本村過半十八周歲以上的村民或者本村三分之二以上的戶的代表參加的村民會議討論決定,在集體經濟組織內部進行分配。

但如果被征用的屬于農民承包經營的土地或者自留地的,集體經濟組織還應當根據相關法律、法規(guī)的規(guī)定,調整相應土地給其承包或者對其喪失承包經營權進行進行補償即支付一定的土地補償費。

農村土地征收補償費如何分配的

政策對農村土地征收補償的規(guī)定

根據《土地管理法》規(guī)定:對于土地的補償款,一定要按照原有的用途進行補助,包括了附著物、青苗的補助,這兩個要按照實際的市場價格補償給農民。還可以拿到安置補助,這筆費用要結合人口數量進行計算,每個安置人口可以獲得前3年產值的4-6倍,最高不可大于15倍。

土地補償款也要按照前3年產值的6-10倍,讓農民可以得到不錯的補償。每個地方的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。如果對補償款不滿意,下降了農民的生活,可以適當的增加補助費,但不可高于前3年收益的30倍。

舉例部分地區(qū)實際補償的額度:

1、濟南市:處于IV-1級區(qū)片的土地,可以拿到7.4萬元/畝的補償款,在征收公告張貼之后,農民不可在上面搶栽,不然就不可享受到補償的資格。

2、河南省:每個地區(qū)的補償價格不同,鄭州市區(qū)附近的辦事處村莊,每畝地的補償價格達到了225000元。在中牟縣補償款按照片區(qū)可分為5.8萬/畝、6萬/畝、6.2萬/畝。鞏義市的補償款按照不同區(qū)域可分為5.5萬元/畝、6.5萬元/畝、7.5萬/畝。

農村土地征收補償費如何分配的

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