買房是買東邊戶好還是西邊戶好

西邊跟東邊房子各有各的優(yōu)點，也各有各的缺點，買房的時候可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力還有喜好來買，房子是買來住的，住得舒服才是最重要的，不過挑選的時候就要謹慎一些，才不怕會出現(xiàn)問題?？梢詮囊韵聨讉€方面對比：

1、看陽光的影響

東戶的陽光早晨到中午比較充足，西戶的陽光中午到下午的時候充足，尤其是在夏季和冬季時候最分明。

2、看樓層影響

如果在買房時候買的樓層較低，就需要觀察所處東邊是不是有高層建筑物遮擋。如果東邊有建筑物遮擋，那么拿房入住以后東邊戶的采光就很可能被遮擋，一天中陽光能照射到的時間會非常少。這種情況下，挑選東邊套就不如西邊套了。

3、看房子周邊環(huán)境的影響

這個是指房子周邊是否存在厭惡性設(shè)施，比如是否面對高架，主干道，垃圾場，變電房，停車場出入口等等，這都會都居住的舒適度產(chǎn)生影響。如果買的房子臨近這些場所和設(shè)施，那么東邊套和西邊套都不建議挑選。

4、看房子的防水性能

一般情況下，滲水的房子一般發(fā)生在東邊戶，西邊很少會有。買二手房時候，同小區(qū)內(nèi)可檢驗下是否出現(xiàn)這種情況，避免踩坑。

中間戶型到底好不好

中間戶型的優(yōu)點：與邊戶相比，中間戶在面積上會小一些，價格也會低一些。尤其是一些經(jīng)濟條件不寬裕的購房者，一般都會挑選中間戶的小面積。當然，在同層戶型之中，中間戶的價位也要低于兩邊戶型。雖然中間戶在視野上受到一定局限，但在冬天保溫效果要好于邊戶。最后，中間戶型的商業(yè)價值更大，因為它具有總價低、好出租、好套現(xiàn)的特色，比較適合轉(zhuǎn)讓出租。

中間戶型的缺點：中間戶在采光、通風、視野景觀上面都不如邊戶。除此以外，由于中間戶型緊鄰電梯井，因此在噪音上面受到的影響可能要更大一些。而且開放商在設(shè)計建房的時候，被最后規(guī)劃的中間戶往往都處在一個比較被動的狀態(tài)，并且很有可能是不合理的戶型結(jié)構(gòu)。同時，中間戶型南北不通透，因為它開門基本都是面對著電梯，這一點在高層建筑中不可避免。