住房公積金貸款買房是扣公積金的錢嗎

住房公積金貸款買房是可以扣公積金的錢的。通常公積金貸款扣款方式主要有兩種，一種是從公積金賬戶扣錢來還款;一種是從提供的儲蓄卡還款賬戶里扣款。如果貸款人簽訂的貸款合同中約定的扣款方式為公積金按月沖貸，則公積金管理中心每月20會將公積金賬戶余額打到還款卡上，由銀行從還款卡里扣錢會收貸款本息。

住房公積金貸款要注意什么

一、是否具備申請公積金貸款的條件

1.足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

2.家庭為單位當(dāng)前沒有未結(jié)清的公積金貸款或貼息貸款。(二者同時滿足)

注意：如果公積金在繳納過程當(dāng)中斷過，只要一年中斷總次數(shù)不高于3次，就可以補(bǔ)繳，補(bǔ)繳成功的可以向市屬公積金中心申請。

二、資金準(zhǔn)備是否妥當(dāng)

公積金貸款的額度是有限的，所以購房者應(yīng)準(zhǔn)備好首付款。

三、資料是否準(zhǔn)備齊全

1.市管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、學(xué)歷證或者職稱證、婚姻證明(已婚人士需提供結(jié)婚證、離婚人士提供結(jié)婚證或離婚協(xié)議、喪偶需提供死亡證明)、首付款發(fā)票。

2.國管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、借款人申請書、首付款發(fā)票、如果是期房，還需提供《聯(lián)機(jī)備案表》。

⑷其它

1.辦理申請，簽合同(借款合同時，夫妻雙方必須同時到場。

2.提前還款必須滿一年以后才能辦理。