租房退房手續(xù)怎么辦理

租房退房手續(xù)

1、按照租房合同的約定時間，提前通知房東。一般不租房了最好提前30天左右告知房東，然后在合同約定的到期時間辦理退房手續(xù)。

2、準備好租房時簽訂的購房合同與相關(guān)收費票據(jù)。

3、抄表底數(shù)字，包括：電表數(shù)(預付費插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時清算)，水表數(shù)、燃氣表數(shù)。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費用由出租方承擔，以后發(fā)生的費用由承租方承擔。

4、移交住房鑰匙、門禁卡、車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業(yè)登個記，管理嚴格的話，還需到當?shù)嘏沙鏊游瘯怯洝?/p>

退房注意事項

1、把房間打掃干凈，以免房東從租房定金或者押金里面扣除清理費。

2、房間里有損壞要及時與房東溝通：租房子使用過程當中，如果住房或者家具家電有損壞要及時通知房東，以免后期退房的時候把損壞計算在內(nèi)。

3、繳納物業(yè)稅的票據(jù)要留下：在租房過程當中，產(chǎn)生的票據(jù)要保存好，比如水電費、物業(yè)費、電梯運行費等等，以防退房時需要用上。

4、鑰匙門禁一起交還：交房的時候鑰匙和門禁是缺一不可的，畢竟這是住房的通行證!

5、租房時抵押的個人物品要拿回：退房時可要求房東將個人身份證復印件等含有個人信息的證件復印件退回，以免被不法利用。

6、約定解除：住房租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)商議一致而解除合同。這一步是很多人都沒有注意的，有人在退房后仍被房東追責說家里的某某物件壞了需要賠償?shù)龋瑸榱吮苊膺@樣的麻煩，最好完成這一步驟。

租房糾紛解決辦法

1、租房糾紛商議解決

住房租賃當事人因租賃住房發(fā)生糾紛的，應當商議解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。

2、租房糾紛商議不成的，請求調(diào)解

租房糾紛商議不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

3、租房糾紛商議不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決

租房糾紛商議不成的，應當按照住房租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。