文章摘要： 出租住房屬于租賃業(yè)務(wù)，需要符合政策，辦理的相關(guān)手續(xù)，需要交稅;一般根據(jù)出租住房月租金收入的5%-20%繳納個(gè)人所得稅及其他稅費(fèi)。具體如下。1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納。2、營(yíng)業(yè)稅，按租金收入的5%繳納。
出租住房屬于租賃業(yè)務(wù)，需要符合政策，辦理的相關(guān)手續(xù)，需要交稅;一般根據(jù)出租住房月租金收入的5%-20%繳納個(gè)人所得稅及其他稅費(fèi)。具體如下。
1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，凡經(jīng)房管部門(mén)備案并執(zhí)行規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納。
2、營(yíng)業(yè)稅，按租金收入的5%繳納。個(gè)人出租住房月租金收入在800元以下的免征。
3、城市建設(shè)維護(hù)稅，納稅人所在地按營(yíng)業(yè)稅的稅額的7%計(jì)征。納稅人在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的，按營(yíng)業(yè)稅的5%計(jì)征，其余地區(qū)稅率為1%。
4、教育費(fèi)附加，按營(yíng)業(yè)稅稅額的3%計(jì)征。
5、印花稅，按租金的千分之一貼花。
6、個(gè)人所得稅，個(gè)人出租住房，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)稅;月租金收入在4000元以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。稅率均為20%。
出租住房需要交什么稅？
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