人防車位可以安裝充電樁嗎

人防車位是可以安裝充電樁的，只要是簽訂了長期租賃合同，可以由物業(yè)向當?shù)厝嗣穹揽展芾聿块T提出申請，在不影響功能的前提下可以安裝充電樁。在人民防空地下室安裝新能源小客車自用充電設(shè)施，應由人民防空地下室管理使用單位報告屬地區(qū)縣人防主管部門。

車位產(chǎn)權(quán)如何劃分?

1、地面停車位。

大多數(shù)的地面停車位都不是私人產(chǎn)權(quán)的，這一點需要購房者特別注意，地面的停車位一般都是敞開式的，產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，歸業(yè)主共同且免費使用。這類車位主要是指通過在地面的地面上劃出車位而規(guī)范停車形成的車位。業(yè)主購買住房，便擁有了社區(qū)的土地使用權(quán)，也就是說社區(qū)的土地的使用權(quán)歸全體業(yè)主所有。所以在權(quán)屬屬于業(yè)主的土地面上規(guī)劃的車位，開發(fā)商或者物業(yè)無權(quán)處置。

2、地下停車位。

從車位所處的位置來劃分的話，主要就分為地面停車位和地下停車位，地下停車位其實也是可以再細分的。如果地下車位所占用的面積沒有被計入業(yè)主的公攤面積之中，那么這部分車位的產(chǎn)權(quán)就屬于開發(fā)商所有。開發(fā)商可以出售、出租車位，但只能給本小區(qū)的業(yè)主使用。但是要在購房合同中體現(xiàn)，進行說明，即該部分不計入公攤，此時，產(chǎn)權(quán)才能歸開發(fā)商所有。如果不做說明，則自動歸屬全體業(yè)主。

地下停車位還有一種是屬于計入了公攤面積的地下停車位，這種已經(jīng)計入了公攤面積的停車位可定時不可出售給私人的，車位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有。這類車位就像小區(qū)的其他公共配套一樣，供全體業(yè)主使用。只是作為停車使用，要有專門的管理人員，這部分人員由業(yè)主委員會委托給物業(yè)公司管理、出租給業(yè)主使用，所獲費用扣除管理成本后劃入小區(qū)維修基金。