異地買房要注意什么

1、評估購房能力：

大多數(shù)購買房子的朋友其實都是屬于第一次置業(yè)，第一次置業(yè)主要是考慮自住需求，買房子的時候要根據(jù)自己的家庭情況來挑選，不要給自己太大的購房壓力。也有一些朋友挑選在異地去買房的時候都是已經(jīng)處于二次買房或者是多次買房了，這個時候購買的房子一般都是為了投資，但是房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在購房前一定要恰當估計你的經(jīng)濟實力。

2、要熟悉異地買房相關政策：

異地購買房子還需要提前關注一下當?shù)氐馁彿空?，因為房產(chǎn)政策對房地產(chǎn)市場的影響是非常大的，不同的城市那么肯定都是有不同的買房政策的，所以當購房者挑選在異地去購買住房的時候一定要去了解當?shù)氐馁彿空?，了解當?shù)氐馁彿啃问?，并最終根據(jù)自己的可承受能力挑選自己可以購買到的住房。

3、實地考慮樓盤住房：

不只是購買現(xiàn)房才可以實地考察的，其實購買期房也是可以實地考察的，即使是異地購房不是很方便也一定要經(jīng)過實地考察這一步，購房者在實地考察樓盤房子的時候，不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套設施是否齊全，并且要仔細核對開發(fā)商所承諾的一些事項是否屬實。

4、要保證資金劃撥安全：

異地購買房子還是存在很多不方便的地方，在購房者異地買房的時候，購房者是需要將大筆買房的資金帶去異地的，為了確保購房者自己資金的安全，所以不建議購房者攜帶現(xiàn)金過去，購房者在異地購房的時候可以通過銀行轉賬，可以挑選電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行。

公積金可以在異地買房嗎

1、公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶口證明或者工作證明。

2、本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶口證明或工作證明。

3、如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近挑選任一管理部辦理相關提取業(yè)務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。