買房按揭銀行流水要求

按揭買房對銀行流水的要求主要是：客戶提供的銀行流水不可低于房貸月供的兩倍。舉個例子來說明，假設(shè)某客戶申請六十萬的房貸，挑選期限二十年，而房貸每月應(yīng)還本金就是兩千五，如此一來，該客戶提供的銀行流水月進賬就不可低于五千。

而大家還要注意，起碼得提供近六個月的流水賬單才行，只提供兩三個月的流水賬單是不行的，如此銀行沒法清楚查知客戶的收入水平、日常消費支出情況和還款能力。

還有，客戶提供的流水最好不是自存流水，有工資字樣的流水最好，最能反映出客戶的經(jīng)濟條件。要是自存流水，起碼不可是即存即取的流水，因為此類流水會被視為無效流水。

如果客戶自身無法提供足夠的流水，那還可以挑選拉配偶或者父母共同申請房貸，然后把對方的流水也補充上去。

銀行流水不足該怎么辦?

首先，可提供您名下房產(chǎn)、汽車、股份等可以向貸款機構(gòu)證明自己財力還款能力的資產(chǎn)?；蛘咧苯犹峁┑盅夯驌＾k理貸款。

目前最常用抵押貸款方式是住房抵押貸款，不過申請此項貸款的借款人需要提供：不動產(chǎn)權(quán)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明;工作、收入證明;房產(chǎn)評估報告;擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構(gòu)要求提交的其他貸款材料。

其次，建議將常用存折可以代替銀行流水。或者把定期或定活的存單可以代替銀行流水。另外，如果你的收入是現(xiàn)金收入，可以自己定期存錢形成銀行流水。

再其次，換一家銀行流水要求低的。

最后，可把可用金額匯入同一張卡，不定期的存取。這個方法主要適合于那些資金較為分散的個體戶經(jīng)營者，每月不定期的從卡中存取部分現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個月，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構(gòu)爭取。

但是，要注意的是，嚴謹?shù)你y行通常都不予認可，只有部分貸款公司這樣的非銀行貸款機構(gòu)，才可以接受。