辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？不動產(chǎn)證辦理的流程是什么？

與住房購買有關(guān)的事情，人們只要是有時間，就肯定會稍微看一下，然而在買房的時候，不僅僅要關(guān)注住房的價格和地理位置，更要及時去辦理不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)證對于房子而言十分重要，同時也是為了保護公民的權(quán)益而設(shè)立。那么，辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？不動產(chǎn)證辦理的流程是什么？

辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？

1、購房合同原件1份

2、身份證復(fù)印件1份

3、購買商品房登記申請表

4、圖紙原件

5、物業(yè)專項維修基金原件1份

6、權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明原件1份

7、不動產(chǎn)登記申請審批表原件1份

8、預(yù)告登記證明原件

9、有抵押的提交期房抵押轉(zhuǎn)房地產(chǎn)抵押登記申請報告原件1份

10、土地申請材料（開發(fā)商處領(lǐng)?。?/p>

辦理不動產(chǎn)權(quán)證一手證15個工作日。

不動產(chǎn)證辦理的流程是什么？

1、初始登記

住房交付后購房者才可以開始辦理不動產(chǎn)證登記，購房者需要到房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），入住三個月后購房者可以在向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在住房所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、住房產(chǎn)權(quán)登記申請

購房者在辦理好住房初始登記以后，還需要填寫住房產(chǎn)權(quán)登記申請，然后讓開發(fā)商簽字蓋章。購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件

購房者在辦理不動產(chǎn)證的時候需要很多文件，在準(zhǔn)備辦理之前就應(yīng)該先把這些文件準(zhǔn)備好，購房者在填寫申請表的時候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不可落下。

了解了辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？不動產(chǎn)證辦理的流程是什么？的問題過后，對資料認識要深刻，因為不動產(chǎn)權(quán)在任何一個方面的辦理都不那么輕松，所具備材料在參考完文章以后也要按照標(biāo)準(zhǔn)去準(zhǔn)備，否則即便是記清楚了辦理不動產(chǎn)住房的流程，還是很容易會在材料這個方面里出現(xiàn)問題。