公積金貸款買房后可以提取公積金余額嗎

用公積金貸款買房之后，是可以去申請(qǐng)?zhí)崛」e金個(gè)人賬戶里的余額的，不過(guò)會(huì)有一定的條件。

而不同的地區(qū)，因?yàn)檎卟煌?，所以相關(guān)的條件要求也可能會(huì)有所差別。如果不太清楚具體有哪些提取條件的話，可以打電話詢問(wèn)一下當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員。

一般都是可以在公積金貸款的1年后辦理購(gòu)房提取，可以帶上身份證、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)，以及房管部門備案登記的《商品房買賣合同》等向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?。提取的額度是1年所還的月供，且不高于賬戶余額。

如果是需要再次購(gòu)買房子的話，也可以帶上資料去申請(qǐng)?zhí)崛」e金。至于提取的額度，則是扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。

而在申請(qǐng)了公積金貸款后還沒(méi)有辦理過(guò)還貸提取的話，也可帶上相關(guān)的資料去將以前年度里的可按還貸提取而未提取的額度提取出來(lái)。

買房公積金貸款辦理注意什么

1、注意貸款要求。

申請(qǐng)公積金貸款買房除了要滿足商業(yè)貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對(duì)個(gè)人公積金賬戶的要求。現(xiàn)在不少城市都要求借款人需連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才可申請(qǐng)公積金貸款，不過(guò)不同的城市規(guī)定不一樣，也有城市要求借款人需連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上才能貸款，具體還得看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定。

2、注意貸款額度。

有的購(gòu)房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無(wú)法滿足自己的貸款需求，確實(shí)公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購(gòu)房者需要采用“商貸+公積金貸款”的組合方式才能達(dá)到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業(yè)貸款要節(jié)省一些。

3、異地使用公積金受限。

雖然現(xiàn)在也有部分城市之間實(shí)現(xiàn)了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數(shù)的限購(gòu)城市其實(shí)并不支持使用異地公積金貸款，這一點(diǎn)購(gòu)房者在買房之前還需了解清楚。