辦理住房公積金貸款該怎樣做

小編告訴大家，住房公積金貸款在購房方面，有各種優(yōu)勢(shì)，無論是在利率、占用資金等等，都不失為一種十分良好的貸款方式。那么，辦理住房公積金貸款該怎樣做?大家來看看下面的文章吧。

什么是房公積金貸款

住房的公積金借貸是指由各地住房的公積金處理中心運(yùn)用員工以其所在單位所交納的住房的公積金，托付商業(yè)銀行向繳存住房的公積金的在職員工和在職期間繳存住房的公積金的離退休員工發(fā)放的房產(chǎn)典當(dāng)借貸。

房公積金貸款有幾類

房公積金貸款有：新房借貸、二手房借貸、自建住所借貸，住所裝修借貸、商業(yè)性住所借貸轉(zhuǎn)公積金借貸等。(注意：不是一切的公積金中心都供給以上類別的借貸，請(qǐng)先咨詢當(dāng)?shù)刈》康墓e金處理安排)

房公積金貸款的必需條件

1、只要參與住房的公積金準(zhǔn)則的員工才有資格請(qǐng)求住房的公積金借貸;

2、請(qǐng)求借貸前接連繳存住房的公積金的時(shí)刻不少于六個(gè)月。由于繳存不正常闡明其收入不安穩(wěn)，發(fā)放借貸后簡單發(fā)作危險(xiǎn);

3、愛人一方請(qǐng)求了住房的公積金借貸，在其未還清借貸本息之前，愛人兩邊均不可再獲得住房的公積金借貸，結(jié)清后可二次房貸，首付利率不變。由于，住房的公積金借貸是滿意員工家庭住所根本需求時(shí)供給的金融支撐，是一種"住所保證型"的金融支撐;

4、借貸請(qǐng)求人在提出住房的公積金借貸請(qǐng)求時(shí)，除有必要具有較安穩(wěn)的經(jīng)濟(jì)收入和歸還借貸的才能外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房的公積金借貸歸還才能的其他債款;

5、借貸用處有必要?？顚Ｓ茫鹤》康墓e金借貸用處僅限于購買具有所有權(quán)的自住住所，而且所購買的住所應(yīng)當(dāng)契合市公積金處理中心規(guī)則的修建造計(jì)規(guī)范。購買以盈余為意圖房產(chǎn)時(shí)，不可運(yùn)用公積金借貸。

看了小編這篇辦理住房公積金貸款該怎樣做，如果大家在買房時(shí)符合條件的，就趕緊申請(qǐng)住房公積金貸款吧。