個人租賃住房合同怎么寫？個人租賃住房要交什么稅？

在我們大家的印象中，房子的價格這么高，很少有人可以剛剛工作幾年就將房子買到手，只能暫時性的先租用房子住，之后再去挑選買房。在租房期間，我們應(yīng)該簽訂一份個人租賃住房合同，很多人不清楚該怎么書寫這份合同，那么，個人租賃住房合同怎么寫？個人租賃住房要交什么稅？

個人租賃住房合同怎么寫？

1、填好甲乙雙方的基本信息。也就是租房與承租方姓名性別，出生年月日，身份證號碼等等。

2、填寫相關(guān)協(xié)議這是在甲乙雙方都同意的情況下進行的協(xié)議如下：。甲方將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小區(qū)＿＿＿號樓號的住房出租給乙方居住使用，租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，計＿＿＿個月。還可以規(guī)定上租金，交租時間，交租日期等等，總之內(nèi)容是越詳細越好的。

3、租賃期間，承租方不得隨意損壞住房設(shè)施如果租賃時間到的話，承租方仍舊想要繼續(xù)租房，應(yīng)該向租方提前一個月提出。達成之后，可以繼續(xù)按照協(xié)議實行。既然續(xù)租的話需要提前一個月，終止合同也需要提前一個月通知租方。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。這樣也是為了保護甲乙雙方的合法權(quán)益。

4、若甲方不想承賃期間乙方的水費，電費，取暖費，燃氣費，電話費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用的話，也應(yīng)該在協(xié)議中明確寫出。合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。結(jié)尾處包括雙方的簽字，連續(xù)電話，簽合同的時間等等。

個人租賃住房要交什么稅？

1、房產(chǎn)稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅。個人所得稅：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔〕24號）規(guī)定，自3月1日起，對個人出租住房取的個人所得稅減按10％的稅率征收個人所得稅。

2、租金不高于4000元的，按（的10％；租金高于4000元（含4000元），按（租金－已納稅金×（1－20％））的10％。營業(yè)稅：營業(yè)稅征收標準3％稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。

3、城市維護建設(shè)稅及費附加稅征收標準以實際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用75％1％三檔稅率）和費附加率3％計算繳納。免征收城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

上述文章便是小編給大家整理的關(guān)于個人租賃住房合同怎么寫以及個人租賃住房要交什么稅的相關(guān)信息了，希望可以對大家有一定的參考價值。個人租賃住房合同在書寫的時候，一定要加上一些主要的信息，其次還要了解清楚所需要繳納的稅費。