房?jī)r(jià)下跌卻沒(méi)人買(mǎi)房 原來(lái)還有這種說(shuō)法

買(mǎi)房子畢竟不是一件小事情，很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)認(rèn)真思考一番，主要是針對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)情況以及當(dāng)前的房地產(chǎn)狀況進(jìn)行分析，以此來(lái)判斷目前自己是否適合購(gòu)買(mǎi)房子，適合購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子，就目前的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，從今年年初到現(xiàn)在，房?jī)r(jià)持續(xù)下跌了不少，但是買(mǎi)房的人也不見(jiàn)多，那么買(mǎi)房子都有什么哪些說(shuō)法呢？

1、買(mǎi)漲不買(mǎi)跌

不知道大家有沒(méi)有聽(tīng)過(guò)買(mǎi)房買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的說(shuō)法，近十年來(lái)，房?jī)r(jià)總體還是呈上漲的趨勢(shì)的，這讓不少人看到了投資房產(chǎn)的可行性，就算是購(gòu)買(mǎi)自住房，很多購(gòu)房者都還是非常關(guān)心房?jī)r(jià)漲跌的問(wèn)題。買(mǎi)漲其實(shí)就代表現(xiàn)在需要花多一點(diǎn)的錢(qián)去買(mǎi)房子，但是房子的價(jià)值在上漲，而買(mǎi)跌就是花少一點(diǎn)的錢(qián)買(mǎi)房子，但是房子的價(jià)值在下跌，所以才會(huì)有買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的說(shuō)法。

2、看準(zhǔn)時(shí)機(jī)

買(mǎi)房子還要分析當(dāng)前的購(gòu)房時(shí)機(jī)，如果當(dāng)前不算是一個(gè)很好的購(gòu)房時(shí)機(jī)，就算房子的價(jià)格再低，也不適合購(gòu)買(mǎi)，所謂的購(gòu)房時(shí)機(jī)是針對(duì)兩方面而言的，一方面是指購(gòu)房者本身是否有能力買(mǎi)房，另一方面則是當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)是否適合買(mǎi)房。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者要注意看房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需情況，雖然現(xiàn)在的房產(chǎn)供給量上來(lái)了，但是需求量一直有增不減，此時(shí)買(mǎi)房子也不算什么好時(shí)機(jī)。

3、緊跟政策

房地產(chǎn)市場(chǎng)上后政策的影響比較大，因?yàn)榉康禺a(chǎn)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起著調(diào)節(jié)的作用，政策是不允許房?jī)r(jià)大漲或者是大跌的，所以購(gòu)房者就可以根據(jù)當(dāng)前的房地產(chǎn)政策來(lái)判斷是否適合購(gòu)買(mǎi)房子。同時(shí)購(gòu)房者也可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐囊恍┏鞘幸?guī)劃，畢竟每個(gè)城市的地域情況不一樣，這對(duì)房?jī)r(jià)的影響也非常的大，比如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃都會(huì)帶動(dòng)這一區(qū)域的房?jī)r(jià)上漲。

4、警惕過(guò)熱樓盤(pán)

相信很多人都有愛(ài)湊熱鬧的習(xí)慣，但是買(mǎi)房子這件事情上可不可隨便湊熱鬧，還是要有自己的主見(jiàn)，所以大家在看房選房的時(shí)候一定要警惕一些炒得過(guò)熱的樓盤(pán)。平時(shí)相信大家都會(huì)看到一些新開(kāi)的樓盤(pán)，很早就有人在排隊(duì)準(zhǔn)備購(gòu)房了，往往會(huì)給購(gòu)房者造成不買(mǎi)就吃虧的假象，遇到這樣的樓盤(pán)，購(gòu)房者一定要警惕，因?yàn)檫@其中不乏存在一些房托。

買(mǎi)房子不只是一個(gè)人的事情，通常都會(huì)關(guān)系到一個(gè)家庭，其實(shí)買(mǎi)房子的時(shí)候多一個(gè)人就多一種挑選，大家在選房子的時(shí)候可以多參考一下家庭的建議，自己沒(méi)想到的問(wèn)題可能其他人就想到了，雖然現(xiàn)在的房?jī)r(jià)有所下跌，但是買(mǎi)不買(mǎi)房還需謹(jǐn)慎考慮。