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房產(chǎn)稅稅率是多少?

發(fā)布時間：2024-11-16 07:12:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 買家房產(chǎn)稅稅率根據(jù)不同的征收情況來看，按照房子的性質(zhì)不同，買家和賣家需要承擔(dān)不同的稅率，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅稅率是可以按照兩種情況進(jìn)行劃分的，如果說是買家的話，需要承擔(dān)的是這個房子的契稅，目前中國的契稅比例為1%~3%，可以根據(jù)個人的不同情況進(jìn)行繳納。例

房產(chǎn)稅稅率是多少?

　　買家房產(chǎn)稅稅率

　　根據(jù)不同的征收情況來看，按照房子的性質(zhì)不同，買家和賣家需要承擔(dān)不同的稅率，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅稅率是可以按照兩種情況進(jìn)行劃分的，如果說是買家的話，需要承擔(dān)的是這個房子的契稅，目前中國的契稅比例為1%~3%，可以根據(jù)個人的不同情況進(jìn)行繳納。例如說房子面積小于90平的普通住房只需要繳納1%，房子面積大于90平，小于144平的需要繳納1.5%，大于144平或者是商業(yè)住房，又或者是名下也有其他住房的，則是按照3%的比例進(jìn)行繳納。

　　賣家房產(chǎn)稅稅率

　　根據(jù)目前的賣家情況來看，主要是根據(jù)房子的具體價格情況，時間情況進(jìn)行判斷。如果說購房兩年之內(nèi)進(jìn)行交易的，就可以被判定為是想要從中牟取高昂的個人所得，那么繳納的比例會高達(dá)5.56%的房產(chǎn)稅，甚至還有20%的個人所得稅，如果是超出兩年以上進(jìn)行交易的，是不需要繳納這筆費(fèi)用的。所以真的在進(jìn)行房產(chǎn)交易之前，建議大家先咨詢一下當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)，了解一下如何可以達(dá)到最大程度的合理避稅。


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