貸款買房怎么過銀行面簽關(guān)？原因都在這里！

很多人買房的時候都挑選申請房貸，貸款面簽怎樣才能通過率高？要注意哪些事項(xiàng)？今天就來跟大家分享一下相關(guān)常識，希望給大家實(shí)際的幫助。

一、銀行面簽是什么？

所謂銀行面簽是指貸款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）準(zhǔn)備好合法有效證件原件等資料，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

這里要注意的是面簽必須是貸款人本人親自去面簽，不可由他人替代。也就是說即使你再忙，也不可讓你朋友替你去面簽，必須你自己去才能作數(shù)。

二、面簽需要準(zhǔn)備哪些資料？

一般來說貸款人不同所需要的資料也有所差別，但通常情況下都會用到的資料包括：借款人身份證、戶口本、結(jié)婚證（或單位證明）、收入證明、銀行流水等。一般來說信貸經(jīng)理會給出資料清單的，貸款者按照清單準(zhǔn)備就好。

要注意的是面簽時最重要的是資料齊全，因?yàn)橘Y料齊全是面簽成功的步，所以各位貸款者在準(zhǔn)備資料時一定要按照信貸經(jīng)理的吩咐去做，否則就很容易被拒貸。

三、面簽要如何才能通過？

面簽其實(shí)也不難，只要做到以下幾點(diǎn)還是會輕松通過的，小編奉上面簽攻略。

攻略一：著裝得體、儀態(tài)大方

如果說工資收入和征信考察的是你的硬指標(biāo)，那么著裝就可以算到軟指標(biāo)里。著裝得體，會顯得你有教養(yǎng)和學(xué)識，會給面簽官留下好印象。假設(shè)你資料上收入頗豐、學(xué)歷很高，而面簽時穿著邋遢，面簽經(jīng)理一定會懷疑你資料的真實(shí)性。

攻略二：如實(shí)作答，說話客氣

到面簽環(huán)節(jié)，其實(shí)最主要的是核實(shí)你資料的真實(shí)性，所以對于面簽官的各式問題，如實(shí)回答就好，不要為了留下好印象，刻意抬高自己的收入，虛擬自己的實(shí)際狀況，這種策略在面簽時只有害無益。

同時，你還要注意一下說話口吻，既然是求人貸款，自己態(tài)度也不應(yīng)該飛揚(yáng)跋扈，如果你態(tài)度囂張，即便銀行給你放款，可能在貸款額度和貸款利率上就沒那么高了。

攻略三：備齊材料，萬無一失

面簽時，一次性帶齊所需資料，這樣即省時省力。一般來說，面簽時你需要帶如下資料：身份證原件、身份證復(fù)印件、工資流水單、個人征信報(bào)告等。

攻略四：準(zhǔn)點(diǎn)到達(dá)，不要遲到

這一點(diǎn)很重點(diǎn)，建議提前記好面簽時間和地點(diǎn)，如約到達(dá)約定地點(diǎn)，切忌不要遲到，讓工作人員久等。要知道，在貸款環(huán)節(jié)，最看重的個人質(zhì)量就是誠實(shí)守信。