西安購房搖號的時候?qū)徍速Y料嗎

西安購房搖號的時候?qū)徍速Y料，所需的資料有家庭成員戶口證明、身份證、社?；騻€人所得稅繳納證明、婚姻狀況證明等證明材料;購房者本人滿足首付款條件的存款證明，購房者符合西安市住房限購政策的其他材料等。

西安市限購政策是什么?

在之前西安市市長陳寶根主持召開的市人民政府常務(wù)會議上，傳達全國保障性安居工程工作會議精神，討論并原則通過了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，俗稱“限購令”。其中明確規(guī)定西安市本地居民限購兩套房，禁止3套以上住房，兩套房貸首付不得低于60%。

限購政策：已擁有1套住房的西安市戶口居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、可以提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶口居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶口居民家庭，暫停在西安市轄區(qū)內(nèi)向其售房。

西安市人民政府要求有關(guān)部門加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，進一步完善購房人購房資格核查機制，加強對購房人資格的審查，確保限購政策落實到位。對不符合資格的購房人，不予辦理商品房網(wǎng)簽、備案和二手房過戶手續(xù)。對未嚴格核實購房人資格，違規(guī)銷售或代理售房的房地產(chǎn)開發(fā)公司和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要嚴肅查處。

對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。銀行部門要加強對商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢驗，對違規(guī)行為要嚴肅處理。

西安購房資格如何查詢?

1、網(wǎng)上預(yù)簽。不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會有所不同，需要根據(jù)實際情況而定。比如，在西安辦理網(wǎng)上預(yù)簽，就需要在閱讀完相關(guān)限購政策后，登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查。需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果。想要查詢審查結(jié)果，可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

4.領(lǐng)取合同。2天后核查完畢，需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》，也就說明具備了購房資格。