買房時，該如何辨別住房朝向好壞

在看房時，要辨別出住房朝向的好壞，可以通過以下幾點做出判斷：

1、小區(qū)樓間距

住房的朝向關(guān)系到房子的采光好壞，但并不一定南朝向的房子采光就一定好，因為樓間距也是影響采光的一大因素。挑選住房的朝向之前還應(yīng)該關(guān)注一下小區(qū)的樓間距，購房者在售樓處選房的時候可以根據(jù)沙盤來計算樓間距，根據(jù)樓間距的標準來判斷是否會影響住房的采光，樓間距過近，前后樓就會對陽光和氣流造成阻擋，此阿光也就不好了。

2、其他房間的朝向

各個房間的朝向很難保持一致，大家在判斷住房的朝向的時候會著重看客廳和臥室的朝向，但是其他房間的朝向不可忽視了，比如衛(wèi)生間和廚房雖然沒有客廳、臥室那么講究朝向，但也要注意一下。

3、進深

除了上面講到的幾個因素以外，購房者還要注意住房的進深，住房的進深(進深指一間獨立的住房兩橫墻間的距離)不可過大，進深過大戶型會很長，處在中間的廳室采光將不足。

4、價格

住房朝向的好壞還會影響住房的價格，開發(fā)商也深刻地明白這個道理，甚至會在價錢上進行調(diào)整，南北朝向的房子肯定會在價格上略貴一些，但是做一下價格的調(diào)整都是會因為房子賣不出去的情況下，這樣的房子對于購買者而言，小便宜還是不要貪了，畢竟對于以后的居住體驗很重要。