房產(chǎn)證加父母名字需要哪些手續(xù)

1、帶好當(dāng)事人雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

2、去住房所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

3、需支付元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過(guò)節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就加上了父母名字。

房產(chǎn)更名和過(guò)戶哪種更省錢

房產(chǎn)更名是在拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之前，就進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更，且房產(chǎn)更名轉(zhuǎn)變方式更加簡(jiǎn)便，所以也更加的省錢。

因?yàn)榉慨a(chǎn)更名這種方式一般發(fā)生在新房購(gòu)買的時(shí)候，更名只能通過(guò)房地產(chǎn)商進(jìn)行，當(dāng)你要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，只需要重新簽署一份合同，銷毀前一份合同即可。而且房產(chǎn)更名的手續(xù)是非常簡(jiǎn)單的，因此，成本也非常低，一般來(lái)說(shuō)，這種產(chǎn)權(quán)變更只需要付幾百元的更名費(fèi)即可，速度還非?？?，如果房產(chǎn)是有意贈(zèng)送給子女、直系親屬，可以采用這種方式，房產(chǎn)更名可以一對(duì)一，也可以一對(duì)多。

但是房產(chǎn)過(guò)戶就不同了，因?yàn)橄啾绕鸱慨a(chǎn)更名，房產(chǎn)過(guò)戶的辦理流程則更繁瑣。房產(chǎn)過(guò)戶是已經(jīng)拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，想要變更只能通過(guò)房產(chǎn)管理局到指定的交易中心去進(jìn)行交易，且過(guò)戶要繳納各種稅，大概在總房?jī)r(jià)的百分之八左右，其中房子越大，交稅比例越大。