房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)證是怎樣的

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房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)證

住房權證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權證書上，即兩證變一證。11月9日北京市正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。16個區(qū)縣的市民新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產(chǎn)權證書。9月22日深圳市的房地產(chǎn)權登記就正式更名為深圳市不動產(chǎn)登記，并開始頒發(fā)《不動產(chǎn)權證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)證，網(wǎng)傳文章稱，“按照國土資源部的相關工作安排，5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證”，“要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證”。

但記者查詢國土資源部官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，“要力爭今年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證”其實是2016年的工作任務，且未能在官方文件或政府網(wǎng)站上找到與“5月1日”時間截點相關的上述內容。

房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)證，事實上，早在2016年年底，全國大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動產(chǎn)權證。

房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)證，兩證有什么區(qū)別？不動產(chǎn)證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內容。不動產(chǎn)單元號，具有 代碼，相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內 的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。

而房產(chǎn)證的內頁內容僅包括住房權人、共有情況、住房坐落、登記時間、住房性質、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況。

多套房是否要領多個證?

據(jù)了解，“產(chǎn)權證”包括一個版本和兩個版本的綜合版本，相同權利的綜合版本記錄相同的持有人在司法管轄權的一些房地產(chǎn)單位的房地產(chǎn)權利。例如，有人在同一土地面上有兩套房地產(chǎn)，兩套不動產(chǎn)登記在同一不動產(chǎn)登記證上，也是綜合版的證書；如果兩套房地產(chǎn)在不同情況下，仍有兩份登記在不動產(chǎn)登記冊上，這是一個單一版本的證書。

在推廣前期，將會主要采用單一版證書。

現(xiàn)在的證需要換嗎?

根據(jù)“不變不換”原則，所有現(xiàn)有的產(chǎn)權證書仍然有效，權利不變，證書不變。也就是說，舊證和新證同時具有法律效力。但新購住房等房地產(chǎn)和產(chǎn)權證、申請產(chǎn)權登記變更、過戶登記等手續(xù)，市民將陸續(xù)換發(fā)新的房地產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的登記，按照國家規(guī)定給予5年的過渡期。

以上關于房產(chǎn)證變更不動產(chǎn)證相關內容的介紹，從上面文章中，大家對于這個問題已經(jīng)有所了解。我們知道現(xiàn)在已經(jīng)不發(fā)房產(chǎn)證了，改發(fā)不動產(chǎn)證。以上的房產(chǎn)證可以換也可以不換，它和不動產(chǎn)證同樣具有法律效力。