社區(qū)居委會(huì)在業(yè)主大會(huì)中的職責(zé) 居委會(huì)和業(yè)主委員會(huì)有什么區(qū)別

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，不管是街道的管理，還是小區(qū)的管理，都是井然有序的，小區(qū)中會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)，這些其實(shí)都是現(xiàn)代化文明的體現(xiàn)。因此，想必大家想知道，關(guān)于社區(qū)居委會(huì)在業(yè)主大會(huì)中的職責(zé)？接下來(lái)由小編詳細(xì)為您介紹！

一、社區(qū)居委會(huì)在業(yè)主大會(huì)中的職責(zé)

1、宣傳憲法、法律法規(guī)和國(guó)家的政策，維護(hù)居民的合法權(quán)益，教育居民履行依法應(yīng)盡的義務(wù)，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，開(kāi)展多種形式的社會(huì)主義精神文明建設(shè)活動(dòng)。

2、制定社區(qū)建設(shè)計(jì)劃和社區(qū)管理制度，并提交社區(qū)成員代表大會(huì)審議，辦理居住地區(qū)居民的公共事務(wù)和公益事業(yè)

3、調(diào)解民間糾紛。

4、協(xié)助維護(hù)社會(huì)治安，組織評(píng)選安全文明小區(qū)、安全文明樓院等工作。

5、協(xié)助區(qū)政府、街道做好與居民利益有關(guān)的公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育、優(yōu)撫救濟(jì)、青少年教育等項(xiàng)工作。

6、與業(yè)主委員會(huì)、轄區(qū)單位等加強(qiáng)溝通和聯(lián)系。組織、協(xié)調(diào)社區(qū)成員開(kāi)展便民利民服務(wù)，組織志愿者服務(wù)隊(duì)伍，為社區(qū)老年人、殘疾人、優(yōu)撫對(duì)象和社會(huì)困難戶等特殊群體提供義務(wù)服務(wù)和低償服務(wù)，抓好社區(qū)衛(wèi)生、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)治安、社區(qū)教育、社區(qū)文化等社區(qū)工作，實(shí)現(xiàn)社區(qū)成員代表大會(huì)確定的各項(xiàng)目標(biāo)。

7、向區(qū)政府、街道反映居民的意見(jiàn)、要求和提出建議。

8、定期向社區(qū)成員代表大會(huì)報(bào)告工作。

二、社區(qū)居委會(huì)的學(xué)習(xí)制度

為切實(shí)提高社區(qū)居委會(huì)干部的思想及業(yè)務(wù)素質(zhì)，更好地服務(wù)于社區(qū)居民，特制訂制度。

1、學(xué)習(xí)形式：分散自學(xué)與集中學(xué)習(xí)相結(jié)合，以自學(xué)為主?？梢圆捎眉行x，聽(tīng)取輔導(dǎo)、交流心得、常識(shí)競(jìng)賽，電化教育等形式開(kāi)展學(xué)習(xí)。

2、學(xué)習(xí)時(shí)間：除平時(shí)個(gè)人自學(xué)外，每月不少于1次的集中學(xué)習(xí)時(shí)間。

三、居委會(huì)和業(yè)主委員會(huì)有什么區(qū)別

1、性質(zhì)不同

居委會(huì)是社區(qū)，是政府的一個(gè)下屬部門，而業(yè)委會(huì)是小區(qū)業(yè)主自發(fā)成立的一個(gè)組織，代表業(yè)主。

2、職能不同

居委會(huì)負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)管轄范圍內(nèi)的一些民間瑣碎工作，而業(yè)主委員會(huì)則負(fù)責(zé)聘請(qǐng)物業(yè)，管理小區(qū)。

3、組織不同

（1）居委會(huì)和村委會(huì)是居民和村民的一種自治組織，雖然不屬于一級(jí)政府，但直接受上級(jí)政府的指導(dǎo)，有時(shí)還充當(dāng)一定的行政主體身份。

（2）業(yè)委會(huì)也就是業(yè)主委員會(huì)，是由全體業(yè)主組成的，接受并處理業(yè)主的反映意見(jiàn)，并代表業(yè)主和物業(yè)或開(kāi)發(fā)商商議解決問(wèn)題，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的群眾性組織。

實(shí)行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制，保障物業(yè)的合理與安全使用，維護(hù)本物業(yè)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的環(huán)境。

以上是小編為您整理的關(guān)于社區(qū)居委會(huì)在業(yè)主大會(huì)中的職責(zé)的內(nèi)容，由此可知，社區(qū)居委會(huì)的職責(zé)在于宣傳社會(huì)主義精神文明建設(shè)活動(dòng)，制定社區(qū)建設(shè)管理制度，加強(qiáng)與業(yè)主委員會(huì)的溝通和聯(lián)系等等。