紅木家具推理財(cái)新方式 市民擔(dān)心不兌現(xiàn)

紅木家具買回家“存”幾年，可再加價(jià)賣回商家，“利息”還遠(yuǎn)高于存銀行——近期，某家具廠家在滬上別出心裁推出一項(xiàng)投資紅木的“理財(cái)新方式”。業(yè)內(nèi)人士表示，紅木價(jià)格持續(xù)上漲是商家“底氣十足”的主要原因。上海市消保委家具辦相關(guān)負(fù)責(zé)人則指出，目前紅木家具變現(xiàn)不易，是當(dāng)前紅木市場(chǎng)投資的瓶頸所在。個(gè)人投資者若參與其中，建議挑選有信譽(yù)和實(shí)力的廠家，簽訂規(guī)范合同，寫清回購(gòu)承諾。

市民：擔(dān)心承諾不兌現(xiàn)

“付清全款滿四年，加價(jià)45%回購(gòu)”……淮海中路、常熟路附近一家家具店門口，大幅宣傳廣告引人注目。原來該家具廠家承諾，若購(gòu)買其一款價(jià)格為19.8 萬元的交趾黃檀(俗稱老撾大紅酸枝)臥室紅木家具，付清全款滿4年后，廠家將在成交價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)45%進(jìn)行回購(gòu)。店長(zhǎng)朱先生稱：“這套紅木家具，市面上正常售價(jià)要到30萬－40萬元，我們幾乎打了對(duì)折?！彼硎净刭?gòu)活動(dòng)開始不到兩周，已售出10多套。

記者隨機(jī)采訪了多位市民及前往打樣的顧客，發(fā)現(xiàn)多數(shù)人對(duì)商家承諾半信半疑。正在為新房購(gòu)置家具的李小姐說：“這些年，美容店、私人老板卷款走人的事不少，4年太長(zhǎng)，感覺心里不踏實(shí)?！痹壬鷦t認(rèn)為，即便購(gòu)買期限已滿，如果商家以家具有擦、刮等損傷為由拒絕回購(gòu)也難說。

大多數(shù)市民則對(duì)加價(jià)回購(gòu)充滿疑問：“既然這款家具升值潛力巨大，為何商家不自己‘吃進(jìn)’，而要白白讓利于人？”

商家：可簽合同可公證

面對(duì)諸多質(zhì)疑，該家具廠家負(fù)責(zé)人張先生稱，其公司已在上海等地經(jīng)營(yíng)20多年，而且他們會(huì)和每位購(gòu)買客戶簽訂正式購(gòu)買合同，注明“付清全款滿四年，加價(jià)45%回購(gòu)”等關(guān)鍵條款，“甚至客戶拿去公證都可以，如有損傷，也僅會(huì)按市場(chǎng)價(jià)收取正常的修理費(fèi)，絕不會(huì)影響回購(gòu)”。

張先生表示，此次推出加價(jià)回購(gòu)，主要還是為加速資金回籠及拉動(dòng)人氣。國(guó)內(nèi)家具市場(chǎng)遭遇金融危機(jī)、樓市限購(gòu)的持續(xù)打壓，形勢(shì)不容樂觀，“我們?cè)趪?guó)內(nèi)外的工廠、各地的門店規(guī)模都不小，每天開支巨大，需要將堆在倉(cāng)庫(kù)里的木料變成活錢”。

談到4年后的回購(gòu)，張先生說，從2007年至今，國(guó)外一些交趾黃檀產(chǎn)地的可伐木材已“從山下砍到山頂”，原木也從“3米長(zhǎng)、樹徑高于25厘米，砍到了現(xiàn)在的1米長(zhǎng)、樹徑不足20厘米”。他的判斷是，3－5年后交趾黃檀很可能無木可伐，原料價(jià)格將會(huì)再次翻倍，“以45%的溢價(jià)買回來，肯定也是賺的”。

業(yè)內(nèi)：商家押寶紅木大漲

一位紅木行業(yè)資深人士表示，由于紅木資源日漸稀缺，近年來原材料的年均漲幅達(dá)到或高于了15%，一般3－5年價(jià)格就會(huì)翻倍?！捌胀揖邥?huì)不斷折舊，并不保值，但紅木確實(shí)可用于投資。”

該人士說，若期望紅木家具有較大升值空間，一要挑選高端材質(zhì)，如交趾黃檀、紫檀、黃花梨等；二要購(gòu)買設(shè)計(jì)精良、藝術(shù)品級(jí)的紅木家具，俗話說“三分材七分藝”，如果材質(zhì)一樣，工藝精湛的紅木家具附加值會(huì)更高。

對(duì)加價(jià)回購(gòu)的做法，該人士分析，目前銀行定期存款5年期的年利率不過5.5%，而按照上述4年回購(gòu)溢價(jià)45%的利潤(rùn)計(jì)算，若商家承諾可以兌現(xiàn)，該款家具的年平均回報(bào)率將高達(dá)11%，遠(yuǎn)超銀行存款利率。而該套家具即便以15%的年漲幅計(jì)，商家仍有賺頭。且交趾黃檀僅產(chǎn)于老撾、柬埔寨等地，長(zhǎng)成可用的木材需數(shù)十年至上百年，隨著近年的大量砍伐，很快或?qū)O度匱乏。商家有底氣加價(jià)回購(gòu)，正是基于這一點(diǎn)。

消保委：須將細(xì)節(jié)寫進(jìn)合同

市消保委家具辦相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，近年紅木升值迅速，但個(gè)人消費(fèi)及投資者仍須謹(jǐn)慎。一方面，有商家也曾打出過紅木家具“原價(jià)回購(gòu)”、“按斤賣”等概念，但這些概念多是噱頭，且多是口頭承諾，最終難以兌現(xiàn)；另一方面，個(gè)人投資者的紅木家具仍缺乏變現(xiàn)渠道。目前，僅有達(dá)到藝術(shù)品、古董級(jí)的少量紅木家具才可以通過拍賣等途徑售出，一些紅木家具哪怕明知是升值了，真要出手卻難尋買家。

如決定購(gòu)買并參與紅木家具投資，須注意以下事項(xiàng)：一是國(guó)內(nèi)家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，務(wù)必認(rèn)準(zhǔn)有實(shí)力、有信譽(yù)的品牌廠家；二是要跟商家簽訂 《上海市家具買賣合同》，以及在合同中明確回購(gòu)的時(shí)間、條件、價(jià)格計(jì)算方式，以及有損傷家具如何處理、如何確認(rèn)所回購(gòu)家具為商家當(dāng)時(shí)出售商品及款式等詳細(xì)條款，切實(shí)保障自身權(quán)益。

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