院子地面硬化算違建嗎

院子地面硬化不算違建。自家的房產(chǎn)屬于建設(shè)用地，院子里的地面硬化屬于正常的，不存在違法的行為，但是若在非建設(shè)用地面上進(jìn)行地面硬化，例如耕地、林地等就屬于違法的。還有一種特殊情況就是用作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地例如養(yǎng)殖，則通過審批是可以進(jìn)行地面硬化的，這種也是合法的。所以在進(jìn)行地面硬化之前一定要先弄清楚土地的性質(zhì)，正常住宅中的院子都是可以進(jìn)行的，其他情況一定要先審批，審批之后再進(jìn)行硬化，并且要嚴(yán)格按照審批的要求進(jìn)行施工，否則也可能變成違建。

地面硬化屬于違建嗎?

1、主要看硬化的地面性質(zhì)是怎樣的，若是硬化的土地性質(zhì)是建設(shè)用地，在有相關(guān)審批的前提下，嚴(yán)格按照審批進(jìn)行施工，那么一般是不屬于違建的。若是硬化的土地性質(zhì)是非建設(shè)用地，比如耕地、林地等，一般是不可進(jìn)行地面硬化的。非建設(shè)用地不得擅自將其用于建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途，但若是硬化后是作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途的除外，這種一般需要進(jìn)行審批。

2、針對被衛(wèi)星抓怕到的土地違法硬化行為，相關(guān)部門會根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，讓當(dāng)事人限期進(jìn)行改正，需將土地恢復(fù)原狀，有些還會開出罰款單。若是情況嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，還會依法追究刑事責(zé)任。

什么是違章建筑?

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物(例如拆遷公告發(fā)布之后的搶建搶搭住房、廠房等)。

違章建筑主要包括：

1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn);

2、未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑;

3、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;

2、擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑;

5、擅自將臨時建筑建設(shè)成為永久性的建筑。

可見城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑必須嚴(yán)格按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求建設(shè)，否則會被認(rèn)定為違章建筑。