舊房改造超高怎么辦?

舊房改造的驗收制度非常嚴厲，不論從建筑面積還是住房結構、質量等方面，必須要符合相關的規(guī)定。對于超高的建筑一般來說不會通過驗收，具體需要與施工房和負責監(jiān)管的人員商議，采取適當的處理措施，使房子達到驗收標準，才可以享受相關的優(yōu)惠政策。

舊房改造對象

政策規(guī)定各地在篩選補助對象時，要按照當前的住房情況以及經濟水平來衡量，對于住房最危險、經濟最困難的家庭優(yōu)先解決其最基本的安全住房要求，堅持公開公平公正的原則，由農戶自愿申請，村民會議評審，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核縣級審批來執(zhí)行補助對象的認定程序。同時通過建立健全公示制度，對于補助對象的基本信息及審核結果進行公示。

農村舊房改造執(zhí)行最低的建設要求，通過改造后的住房建筑面積要適當，住房的主要構件合格，住房的結構安全、基本功能要齊全。從原則上來說，改造后的住房面積人均不低于13平米，戶均建筑面積在60平米以內，并且根據家庭人數進行適當地調整。

政策要求各地要按照基本要求對舊房改造的農戶加強引導和規(guī)范，并積極組織制定舊房改造設計方案，加大力度避免出現盲目攀比、超標準建房的現象。對于改建后的住房設計要符合抗震要求，符合人民生產生活習慣，可以體現地方建筑風格，并注重保持田園風光和當地的傳統(tǒng)風貌。

在具體實施過程當中，有關部門全力要組織技術力量，對當地的舊房改造施工現場開展質量安全巡查和監(jiān)督指導，同時加強建設鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理機構，提高農村舊房改造的服務和管理能力。

對于承攬農村舊房改造的施工單位，要對住房的質量安全負責，并按照規(guī)定對于改造住房承攬質保和返修責任。鄉(xiāng)鎮(zhèn)負責監(jiān)管的相關工作人員，要在關鍵的施工過程當中及時到戶進行指導和檢驗，對于不符合基本建設要求的要告知當事人，提出處理建議并做好記錄。