購房發(fā)票是什么樣子的

1、“機打代碼”應與“發(fā)票代碼”一致，“機打號碼”應與“發(fā)票號碼”一致，“密碼區(qū)”根據(jù)票面相關(guān)參數(shù)生成打印的密碼(采用稅控前不必填寫)。

2、“身份證號碼”、“組織機構(gòu)代碼”、“納稅人識別號”指收付款方證件號碼。

3、“不動產(chǎn)項目名稱”、“項目編號”指按照《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)〈不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項目管理及發(fā)票使用管理暫行辦法〉的通知》的要求進行項目登記的工程項目名稱和編號(未進行項目登記的暫為空)。

4、“銷售的不動產(chǎn)樓牌號”填寫銷售的不動產(chǎn)的具體街道、棟號、門牌號。

5、“面積”指根據(jù)購房合同規(guī)定計算房款的面積，可分為為“建筑面積”和“套內(nèi)面積”兩種，由開票方填選，如合同按照建筑面積計算房款，則挑選“建筑面積”，如合同按照套內(nèi)面積計算房款，則挑選“套內(nèi)面積”。

6、“金額”填寫本次收到的實際金額。“開票單位簽章”指開票單位加蓋發(fā)票專用章。

7、“款項性質(zhì)”，分為四類：預售定金、預售購房款、售房款和其他。填寫收到的款項具體性質(zhì)，其中如收到款項性質(zhì)為“其他”，應注明款項具體性質(zhì)。

購房發(fā)票有些什么樣的作用

1、沒有購房發(fā)票就無法提取公積金

提取住房公積金的時候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份。說到這里有些人或許會問為啥需要全款發(fā)票。由于住房公積金是?？顚Ｓ玫馁Y金，公積金只有在購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用(現(xiàn)在租房也可以提取)，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。所以沒有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。

2、辦理房產(chǎn)證也需要購房發(fā)票

除了提取公積金需要購房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。我們先總的來看看辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料：住房登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、住房平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機關(guān)認為需要的其他有關(guān)證明材料。

與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。如果購房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務機關(guān)審查核實即可。

3、沒有購房發(fā)票，辦理落戶將受阻

買房之后許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。