惠州錦地繁花2期交樓時(shí)間 惠州公寓房與商品房有什么區(qū)別

惠州現(xiàn)在很多地方都在修建新樓盤，對(duì)于新樓盤感興趣的朋友們就可以去關(guān)注一下，其中惠州錦地繁花這個(gè)樓盤是比較出名的，很多朋友都想多了解一點(diǎn)關(guān)于這個(gè)樓盤的信息，特別是交房時(shí)間，這也是有些朋友考慮是否購(gòu)買這個(gè)樓盤的因素，那來(lái)了解下惠州錦地繁花2期交樓時(shí)間以及惠州公寓房與商品房有什么區(qū)別？

惠州錦地繁花2期交樓時(shí)間

錦地繁花預(yù)計(jì)3月底交房4期18－26棟，戶型為建面98／128／141平，2梯4戶，錦地繁花1－3期位于石化大道西，現(xiàn)1－3期已全部售磬并完成入伙，具體以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)。

現(xiàn)錦地繁花4期工程在全面建設(shè)中，位于龍山一路62號(hào)。錦地繁花與深圳坪山一路之隔，周邊核心配套如中、公園、市場(chǎng)等。錦地繁花項(xiàng)目采用新古典主義風(fēng)格打造質(zhì)量建筑，頂部采用玻璃墻設(shè)計(jì)，具有設(shè)計(jì)感的同時(shí)也保證了室內(nèi)舒適的溫度，自帶占地約400平米的泳池。

惠州公寓房與商品房有什么區(qū)別

1、費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開(kāi)發(fā)商的樓盤是如何立項(xiàng)，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知。中國(guó)各個(gè)城市可能略有不同。

2、住宅和公寓沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別，我國(guó)的土地用途劃分上原本只有住宅、商業(yè)用途、文教用途等，其中并不包括公寓這一項(xiàng)。很多公寓立項(xiàng)的時(shí)候，其實(shí)不是住宅就是寫(xiě)字間，之間并沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。至于說(shuō)公寓，大多只是地產(chǎn)商的一種宣傳手段，這個(gè)稱謂本來(lái)來(lái)源于國(guó)外。但由于近期公寓很熱，所以部分城市已經(jīng)明確了公寓立項(xiàng)屬于住宅。

3、規(guī)定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，現(xiàn)在中國(guó)的地產(chǎn)市場(chǎng)上，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。當(dāng)然了，使用權(quán)概念目前有不少行家提出質(zhì)疑，或許過(guò)幾十年這個(gè)數(shù)量不大的使用權(quán)費(fèi)用可以不必再繳納。

以上就是小編給大家講到的惠州錦地繁花2期交樓時(shí)間以及惠州公寓房與商品房有什么區(qū)別的相關(guān)介紹了，惠州錦地繁花一共有四期，目前的都已經(jīng)可以開(kāi)始交接了，還沒(méi)有購(gòu)買的朋友們可以去了解下，同時(shí)大家在購(gòu)房時(shí)要注意房產(chǎn)的類型，注意區(qū)分商品房和公寓房子。