有建行房貸可以貸款嗎 貸款沒還清能用公積金貸款買房嗎

貸款購房其實(shí)非常重要，可是大多數(shù)人對這些情況都還不太了解，不知道具體條件，也不知道到底要怎么樣才能提高貸款的效率。下面介紹的就是有建行房貸可以貸款嗎以及貸款沒還清能用公積金貸款買房嗎等等相關(guān)問題的回答，如果大家想要購房，可以看清楚這些內(nèi)容，再進(jìn)行對比不同貸款方式的費(fèi)用。

有建行房貸可以貸款嗎

可以辦理，買房和建行房貸貸款或經(jīng)營貸款是不一樣的，相互之間不影響。

1、貸款記錄在銀行網(wǎng)都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上，要包含有同時(shí)能償還上次在內(nèi)的還款能力。

2、個(gè)人貸款條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定。

貸款沒還清能用公積金貸款買房嗎

1、但如果配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

3、銀行商業(yè)貸款和公積金貸款是兩個(gè)不同的體系，這兩個(gè)貸款是可以同時(shí)存在的，只要申請人人民銀行的個(gè)人征信沒等征信問題，是可以再次申請公積金貸款的，前提是自己之前的貸款不是公積金貸款而是銀行的商業(yè)貸款。

上面的介紹就是有建行房貸可以貸款嗎以及貸款沒還清能用公積金貸款買房嗎，希望大家在挑選房貸的過程當(dāng)中，都能了解這些基本的要素。其實(shí)貸款有很多種方法，大多數(shù)都有不錯(cuò)的成功率，但也有部分人貸款能力不足，造成貸款的風(fēng)險(xiǎn)非常大。所以說在貸款時(shí)，要了解這些基本的內(nèi)容，不可夠總期待于金融機(jī)構(gòu)的幫助。