經(jīng)濟適用房的房產證是紅色的嗎

經(jīng)濟適用房的房產證是綠色。經(jīng)濟適用房指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。綠色房產證屬于這一類住房類型的配套，包括政府福利房之類的住房類型同樣也是綠色房產證。

經(jīng)適房的產權有多少年?

1、我們在說到產權的時候，咱們首先需要明確一個問題，那就是關于房產的兩個證，一個是房產證，證明住房的產權，一個是土地使用證，限制土地的使用期限。一般來說，只有在取得了這兩個證之后，才能算是真正的擁有了住房的權利。

2、那在之前的文章中我們曾經(jīng)說過，房產證是沒有寫明期限的，也就是說，除非住房倒塌，不然住房都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國家咱們只有租賃使用權，沒有擁有的權利。因此從某種意義上來說房產其實也是有掀起的。

3、而咱們通常所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發(fā)商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地使用期限根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來確定，如商業(yè)用地長40年，，住在用地長70年，也有50年的。

房子產權到期后怎么辦?

1、按照規(guī)定，土地使用權到期后可續(xù)期，但目前國家尚未出臺土地到期后的具體實行辦法。

2、《物權法》第149條規(guī)定，住宅建設用地使用期間屆滿的，可以自動續(xù)期?！冻鞘蟹康禺a管理法》第21條規(guī)定：“土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。”

3、2016年11月27日，我國首次以中央名義出臺產權保護的方案《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》，明確提出研究住宅建設用地等土地使用權到期后續(xù)期的法律安排。