2017年農(nóng)村拆遷新政：小產(chǎn)權(quán)房拆遷如何賠償？

一、小產(chǎn)權(quán)房拆遷該怎樣取得相應賠償?

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小產(chǎn)權(quán)房又叫做“鄉(xiāng)民自建房子”，通常無法取得國家頒布的房產(chǎn)證，因此采購這樣的房產(chǎn)危險比較大。若觸及拆遷安頓，各地做法也不一，律師建議屋主活躍與拆遷人和諧處理。

若觸及相應賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證實你對房子的合法運用，你有權(quán)請求安頓相應賠償，但詳細相應賠償是不是包含從頭安頓一套房子跟你，則看你所買的小產(chǎn)權(quán)房的項目土地性質(zhì)等等。

但不管怎樣，你依然是拆遷安頓目標：即合法的房子寓居權(quán)人，你有權(quán)請求安頓寓居宅，一起有關搬遷補助、裝飾相應賠償?shù)鹊龋嗫赏瑫r建議。詳細怎樣賠法應參照本地拆遷相應賠償規(guī)范，以所簽署的拆遷安頓協(xié)議為準。

二、拆遷相應賠償費有哪些?

拆建單位按照規(guī)則規(guī)范向被拆遷房子的所有權(quán)人或運用人付出的各種相應賠償金。通常有：

1、房子相應賠償費

用于相應賠償被拆遷房子所有權(quán)人的丟失，參照交易價格、周邊國有土地面上商品房商場價格，以商場比較法確定相應的相應賠償規(guī)范。

2、周轉(zhuǎn)相應賠償費

用于相應賠償被拆遷房子業(yè)主，拆遷中暫時寓居宅或自找暫時住處的不方便，此相應賠償以暫時寓居條件劃檔，按被拆遷房子業(yè)主的人員每月予以補貼。

3、獎勵性相應賠償費

用于鼓舞被拆遷房子業(yè)主活躍幫忙房子拆遷，自動拋棄一些權(quán)力如自愿遷往郊區(qū)或不請求拆遷單位安頓住宅。

4.被拆遷人除了應得的房子相應賠償費以外，還可得到：搬遷相應賠償費;設備遷移費;過度期內(nèi)的暫時安頓補助費。