物業(yè)費(fèi)減免政策？物業(yè)費(fèi)可以減免的情況？

說到物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是每個小區(qū)的業(yè)主都需要繳納的，但是呢有一些業(yè)主的物業(yè)費(fèi)是減免的，做一大家想要知道和明白，畢竟減免物業(yè)費(fèi)對于我們來說也減輕了生活的負(fù)擔(dān)，雖然是沒有多少錢，但是呃他的減免并不是隨隨便便的，而是有相關(guān)的政策，所以大家想要去了解一下，那么小編就來告訴你物業(yè)費(fèi)減免政策？物業(yè)費(fèi)可以減免的情況？

物業(yè)費(fèi)減免政策

業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理公司書面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70％交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)可以減免的情況

1、物業(yè)服務(wù)不到位：

如果物業(yè)出現(xiàn)了服務(wù)不到位的情況，業(yè)主可以向法院起訴，要求減免物業(yè)費(fèi)。因為業(yè)主和物業(yè)是有簽訂相關(guān)合同的，雙方都必須按照合同的規(guī)定，履行雙方應(yīng)盡的義務(wù)或者責(zé)任，有一方違約，則可提起訴訟。前提是業(yè)主一定要掌握證據(jù)，可以證明物業(yè)確實出現(xiàn)了服務(wù)問題。

2、房子空置一年物業(yè)費(fèi)可減免：

根據(jù)《物業(yè)收費(fèi)管理條例規(guī)定》，在業(yè)主大會成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期間所收取的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臏p免。至于減免的具體費(fèi)用，需要業(yè)主和物業(yè)進(jìn)行商議。

3、安置房中低收入家庭可免交物業(yè)費(fèi)：

在安置房小區(qū)中，低收入家庭可以享受物業(yè)費(fèi)全額免交，其他收入低于是人均收入一半以下的業(yè)主，也可以享受到一定的減免政策。

以上是小編為我們介紹物業(yè)費(fèi)減免政策？物業(yè)費(fèi)可以減免的情況？我們對于物業(yè)費(fèi)減免的問題有了一些了解，對于業(yè)主來說，我們應(yīng)該及時的繳納去繳納物業(yè)費(fèi)，畢竟物業(yè)他們還是出了一些力氣，為我們做了一些貢獻(xiàn)，但是呢很多小區(qū)物業(yè)都不做事只收錢。其實面對這樣的情況，我們應(yīng)該怎樣處理呢？還是需要及時到和物業(yè)溝通，讓小區(qū)的生活更優(yōu)質(zhì)。