土地證過戶費用

發(fā)布時間：2023-04-04 10:36:09 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當?shù)卣_定的地價的3%)，若土地是轉

　　繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當?shù)卣_定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。

　　以上費用需要符合的條件

　　1、住房產權本已高于兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業(yè)稅，原則上由賣家承擔。

　　2、住房建筑面積小于140平。如果面積高于140平，(含140)契稅交3%。

　　3、住房是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。

　　4、個人所得稅目前沒有強制收取，所以可以忽略不計。

　　5、以上都是指有產權的房子，如果是使用權則不可貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費用，只需要支付過戶費用。

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土地證過戶費用

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