文章摘要: 繳納的土地證過戶費用:契稅1.5%,印花稅5‰,如果是從中介買房,需付給中介代理費1%,另外如果需要貸款,還要支付銀行的貸款費用,包括律師費評估費等。領取房產證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的,還要繳納土地轉讓金(當?shù)卣_定的地價的3%),若土地是轉
繳納的土地證過戶費用:契稅1.5%,印花稅5‰,如果是從中介買房,需付給中介代理費1%,另外如果需要貸款,還要支付銀行的貸款費用,包括律師費評估費等。領取房產證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的,還要繳納土地轉讓金(當?shù)卣_定的地價的3%),若土地是轉讓的,就不須繳納,此外都是零星費用。
以上費用需要符合的條件
1、住房產權本已高于兩年,如未到兩年,加收一個5.5%的營業(yè)稅,原則上由賣家承擔。
2、住房建筑面積小于140平。如果面積高于140平,(含140)契稅交3%。
3、住房是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。
4、個人所得稅目前沒有強制收取,所以可以忽略不計。
5、以上都是指有產權的房子,如果是使用權則不可貸款只能一次付,不用交契稅等其他的費用,只需要支付過戶費用。
土地證過戶費用
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