交首付后多久能拿到正式合同

一般來(lái)說(shuō)，交了首付款以后是在7--15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)拿到并辦理購(gòu)房合同和銀行貸款的一些相關(guān)事宜。如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房的話，在交首付時(shí)就會(huì)簽訂正式的購(gòu)房合同。

交首付款注意事項(xiàng)有哪些

1、現(xiàn)在在交住房首付款的時(shí)候首先需要確定開(kāi)發(fā)商的證件是否是齊全的，并且需要查看一下樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的商品房預(yù)售許可證。

2、有關(guān)于住房的買(mǎi)賣(mài)合同，一般都是由當(dāng)?shù)卣块T(mén)統(tǒng)一擬定的，如果說(shuō)這份合同是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商單方面擬定的情況下，很有可能是不具備法律效應(yīng)的，并且也非常有可能存在霸王條款的可能。

3、除了這兩點(diǎn)要注意以外，也需要查看一下房子的實(shí)際面積與合同上所標(biāo)注的面積是否是相一致的，確保一致的情況下再去繳納首付款。

4、注意向開(kāi)發(fā)商索取支付票據(jù)，以備不時(shí)之需。

新房劃算還是二手房劃算

1、首先要知道的就是二手房雖然在購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格是比較低的，但是在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，我們所需要繳納的稅費(fèi)要比新房高出一倍以上。

2、新房的出售價(jià)格雖然說(shuō)是比較高的，但是實(shí)際上需要繳納的稅費(fèi)比例相對(duì)較少一些，相比較起來(lái)，個(gè)人還是比較推薦大家購(gòu)買(mǎi)新房去居住的，性價(jià)比也很高。

買(mǎi)房的流程是什么

1、不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，我們一般都是在簽訂了購(gòu)房合同之后的第2天去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。

2、在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，我們需要攜帶本人的身份證、結(jié)婚證、戶口本、購(gòu)房合同以及貸款合同等資料，資料攜帶齊全才不會(huì)影響我們辦理過(guò)戶的進(jìn)度。

買(mǎi)房付首付可以用住房公積金的錢(qián)嗎

不可以，公積金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供相關(guān)購(gòu)房證明才可以辦理提取手續(xù)。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營(yíng)公司及其他城鎮(zhèn)公司和事業(yè)單位、民辦非公司單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。