房貸能不可延期還款

房貸還款是可以申請延遲的。還款日是由貸款合同約定，不可以進(jìn)行更改。但是用戶因為特殊原因，無法按時還款，是可以申請延遲還款日。比如因疫情原因無法按時還款，建行房貸就可以在線申請延期還款，最長可申請延期28天還款，延期期間內(nèi)不催收、不影響征信。

中國農(nóng)業(yè)銀行表示，對于因疫情原因提出延后還款時間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶，符合相關(guān)條件的均可享受個人住房貸款客戶關(guān)懷政策?？蛻艨芍苯优c貸款經(jīng)辦行或客戶經(jīng)理聯(lián)系，咨詢相關(guān)辦理條件和辦理流程。也可致電農(nóng)行客服中心，客服人員收集完信息后發(fā)送給客戶貸款經(jīng)辦行。

中國銀行表示，中行專門出臺了包括手機(jī)銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子個人住房貸款保障政策，指導(dǎo)上海、吉林等疫情防控重點地區(qū)分支機(jī)構(gòu)積極響應(yīng)客戶訴求，針對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，落實政策安排，持續(xù)做好受疫情影響的社會民生領(lǐng)域的金融服務(wù)。

而其它的銀行也針對疫情推出了房貸延期還款服務(wù)，具體請以銀行的公告的為準(zhǔn)。

申請房貸延期還款要注意哪些事項

1、最長貸款期限不得高于30年。

原抵押合同履行期間，可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請，如借款人未能按原還款計劃按期歸還貸款。經(jīng)貸款銀行批準(zhǔn)后，簽署個人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)，擔(dān)保人簽署延期還款協(xié)議。

借款人申請延期只能有一次機(jī)會，延期期限與原貸款期限之和最長不得高于30年。當(dāng)原貸款期限和延期期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。應(yīng)計利息不會調(diào)整。

2、抵押貸款延期需要提前申請。

借款人如需延期償還抵押貸款，必須在貸款到期日前五天提出書面展期申請，由經(jīng)辦銀行按程序?qū)徟?，并征得保證人、抵押人和出質(zhì)人的書面同意(除本合同另有約定外，以本合同為準(zhǔn))。

由于銀行對房貸延期有不同的規(guī)定，具體信息請咨詢相關(guān)的銀行。